Условия использования

1. Кто мы и как с нами связаться
http://Dubai.roomook.com — веб-сайт (далее — «Веб-сайт»), принадлежащий и управляемый компанией Dream room holiday homes LLC и ее аффилированными лицами по всему миру (далее — «мы», «нас» и «наш»).
Чтобы связаться с нами, напишите нам по адресу info@roomook.com

2. Используя Веб-сайт, вы принимаете настоящие Условия использования Веб-сайта
Настоящие Условия использования Веб-сайта (далее — «Условия») представляют собой юридическое соглашение между нами и вами. Используя Веб-сайт, вы подтверждаете, что принимаете настоящие Условия и соглашаетесь их соблюдать. Если вы не принимаете и не соглашаетесь соблюдать настоящие Условия, вы не должны использовать Веб-сайт.
Вы не можете использовать Веб-сайт и не можете принимать настоящие Условия, если (a) вам меньше восемнадцати (18) лет, или (b) вы являетесь лицом, которому запрещено или иным образом запрещено получать доступ к Веб-сайту или пользоваться им в соответствии с законодательством страны, резидентом которой вы являетесь или из которой вы осуществляете доступ к Веб-сайту или пользуетесь им. Вы несете ответственность за то, чтобы все лица, использующие Веб-сайт через вашу сеть, были ознакомлены с настоящими Условиями и другими применимыми условиями, а также соблюдали их.

3. Дополнительные условия, которые могут применяться к вам
Настоящие Условия включают в себя следующие дополнительные условия, которые также применяются к вашему использованию Веб-сайта: нашу Политику конфиденциальности; а также, если вы скачиваете наше мобильное приложение, Условия использования нашего приложения.

4. Как мы обрабатываем вашу персональную информацию
Мы будем собирать и обрабатывать вашу персональную информацию только в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности.

5. Как вы можете использовать материалы на Веб-сайте
Мы являемся владельцем или лицензиатом всех прав интеллектуальной собственности на Веб-сайт и на материалы, опубликованные на нем. Эти работы защищены законами об авторском праве и договорами по всему миру. Все эти права защищены.
Мы, совместно с нашими поставщиками и лицензиарами, прямо оставляем за собой все права интеллектуальной собственности на все тексты, программы, продукты, процессы, технологии, контент и другие материалы, представленные на Веб-сайте. Доступ к Сайту не предоставляет и не должен рассматриваться как предоставление кому-либо какой-либо лицензии на какие-либо наши права интеллектуальной собственности или права третьих лиц. Любое использование Сайта или его содержимого, включая копирование или хранение полностью или частично, за исключением личного некоммерческого использования, запрещено без нашего разрешения. Вы не имеете права изменять, распространять или повторно размещать какие-либо материалы на Сайте в каких-либо целях.
Наши названия и логотипы, а также все связанные с ними названия продуктов и услуг, товарные знаки и слоганы являются товарными знаками или знаками обслуживания нашей компании или наших лицензиаров. Лицензия на товарные знаки или знаки обслуживания в связи с материалами, содержащимися на Сайте, не предоставляется.
Доступ к Сайту не дает никому права использовать какое-либо название, логотип или знак каким-либо образом.
Вы можете временно загружать копии материалов (информации или программного обеспечения) с Сайта только для личного некоммерческого просмотра, а также можете привлекать внимание других сотрудников вашей организации к контенту, размещенному на Сайте. Вы не имеете права каким-либо образом изменять бумажные или цифровые копии любых материалов, которые вы распечатали или скачали, а также использовать любые иллюстрации, фотографии, видео- или аудиофрагменты или любую графику отдельно от сопроводительного текста.
Наш статус (и статус любых идентифицированных авторов) как авторов контента Сайта всегда должен быть подтвержден.
Вы не имеете права использовать какую-либо часть контента Сайта в коммерческих целях без получения лицензии на это от нас или наших лицензиаров.
Если вы распечатаете, скопируете или скачаете любую часть Сайта с нарушением настоящих Условий, ваше право на использование Сайта будет немедленно прекращено, и вы должны, по нашему усмотрению, вернуть или уничтожить любые копии материалов, находящиеся в вашем распоряжении, как в электронном, так и в печатном виде.

6. Вы должны хранить данные своей учетной записи в безопасности
Если вы выбрали или вам предоставили идентификационный код пользователя, пароль или любую другую информацию в рамках наших процедур безопасности, вы должны рассматривать эту информацию как конфиденциальную. Вы не должны раскрывать ее третьим лицам.
Мы имеем право в любое время отключить любой идентификационный код пользователя, код или пароль, выбранный вами или предоставленный нами, если, по нашему обоснованному мнению, вы нарушили какое-либо из положений настоящих Условий.
Если вы знаете или подозреваете, что ваш идентификационный код пользователя, код или пароль известны кому-либо, кроме вас, вы должны сообщить нам об этом по адресу info@roomook.com

7. Как вам не следует действовать при использовании Веб-сайта
Вы не должны совершать никаких действий, которые мы сочтем ненадлежащими, незаконными или запрещенными законами, применимыми к Веб-сайту, включая, помимо прочего:
использование любых автоматизированных устройств, программных процессов или средств для доступа, извлечения, анализа или индексации Веб-сайта или любого его контента; использование любого устройства, программного обеспечения, процесса или средств для вмешательства или попытки вмешательства в нормальную работу Веб-сайта;
осуществление любых действий, которые создадут нагрузку или создадут чрезмерную нагрузку на нашу инфраструктуру, что мы считаем необоснованным или несоразмерным использованию Веб-сайта;
попытки расшифровать, декомпилировать, разобрать или осуществить обратную разработку любого программного обеспечения, входящего в состав Веб-сайта или каким-либо образом являющегося его частью;
использование или индексирование любого контента или данных на Веб-сайте в целях:
создания или заполнения поисковой базы данных объектов недвижимости;
создания базы данных информации о объектах недвижимости; или
конкуренция с нами любым способом, на который мы не давали специального разрешения;
рассылка спама, цепочек писем, контента, нежелательной электронной почты, опросов или других массовых сообщений коммерческого или иного характера;
использование Веб-сайта или любого контента Веб-сайта любым способом, который мы сочтем необоснованным и/или не соответствующим цели, для которой он предоставлен; Нарушение прав любого лица, включая авторские права, коммерческую тайну, право на неприкосновенность частной жизни или любые другие права интеллектуальной собственности или права собственности;
выдача себя за другое лицо или организацию или попытка получения денег, паролей или личной информации от любого лица;
действия с нарушением любых таких условий или других положений, установленных нами или применимым законодательством;
воспроизведение, переиздание, ретрансляция, изменение, адаптация, распространение, перевод, создание производных работ или адаптаций, публичная демонстрация, продажа, торговля или иное использование Веб-сайта или любого его содержимого, за исключением случаев, прямо разрешенных нами;
передача или попытка передачи любых компьютерных вирусов, червей, дефектов или других элементов разрушительного характера;
получение или попытка получения несанкционированного доступа к Веб-сайту, серверу, на котором хранится Веб-сайт, или любому серверу, компьютеру или базе данных, подключенным к Веб-сайту; или
атака или попытка атаки на Веб-сайт посредством атаки типа «отказ в обслуживании» или распределенной атаки типа «отказ в обслуживании». При необходимости мы можем принять меры для предотвращения несанкционированного доступа и использования Сайта, включая, помимо прочего, установку технологических барьеров или сообщение о несанкционированном или незаконном поведении любому лицу или организации.

8. Ваше взаимодействие с агентами по недвижимости через Сайт
Мы не являемся агентством недвижимости. Мы предоставляем услуги, посредством которых агенты могут рекламировать или продвигать недвижимость, а вы можете просматривать информацию об объекте («Информация») вместе с другим контентом, размещенным и разработанным нами. Агенты и третьи лица несут ответственность за подготовку Информации и обработку запросов, поступающих непосредственно от вас. За исключением случаев, когда это необходимо для того, чтобы облегчить вам знакомство с соответствующим агентом при запросе объекта недвижимости, мы не вмешиваемся в дальнейшую коммуникацию между вами и агентами и не участвуем ни в какой части сделки.
Информация размещается нами добросовестно, но предоставляется непосредственно агентами и/или третьими лицами и не была нами проверена. Вы несете ответственность за проведение собственных запросов, и мы не предоставляем никаких гарантий и не несем ответственности за точность или полноту любой информации, содержащейся в Информации.
Вы несете ответственность за:
проверку, подтверждение и удовлетворение точности любой Информации;
инструктирование оценщика и/или получение юридической консультации перед совершением покупки; и
гарантируя, что вы действуете добросовестно по отношению к любым другим сторонам.
Вы заявляете и гарантируете, что использование вами Веб-сайта будет всегда соответствовать настоящим Условиям использования и любым дополнительным условиям, которые могут применяться к вам в связи с использованием вами Веб-сайта, включая все поправки и изменения к настоящим Условиям в соответствии с пунктом 13 настоящих Условий.

9. Наша ответственность за понесенные вами убытки или ущерб
В той мере, в какой это разрешено законом, мы не несем перед вами ответственности за любые убытки или ущерб, будь то по договору, в результате правонарушения (включая халатность), нарушения установленных законом обязанностей или иным образом, даже если это можно было предвидеть,3 возникшие в результате использования или невозможности использования Веб-сайта; или использования или доверия к любому контенту, отображаемому на Веб-сайте.
Мы не несем ответственности за любые убытки или ущерб, возникшие в связи с:
любыми сбоями, вызванными ошибками или недоступностью программного обеспечения или интернета, или любыми другими обстоятельствами, находящимися вне нашего разумного контроля; Любая потеря вашего пароля или учетной записи, вызванная сбоем, ошибкой, отключением питания или иной причиной, связанной с вашей компьютерной системой и/или вашей учетной записью;
Использование или невозможность использования нашего Веб-сайта;
Использование любого контента или информации, отображаемой на нашем Веб-сайте;
Любые прямые, косвенные, особые или штрафные убытки, ущерб, издержки и расходы;
Упущенная выгода;
Потеря бизнеса;
Потеря репутации;
Ухудшение деловой репутации; или
Потеря, повреждение или порча данных.
Если иное прямо не согласовано нами в письменной форме, вы соглашаетесь не использовать Веб-сайт в коммерческих или деловых целях.
Мы не гарантируем, что Веб-сайт будет безопасным или свободным от ошибок, багов или вирусов. Мы не несем ответственности перед вами или кем-либо еще за любые убытки или ущерб, вызванные вирусом, распределенной атакой типа «отказ в обслуживании» или другим вредоносным технологическим материалом, которые могут заразить ваше компьютерное оборудование, компьютерные программы, данные или другие конфиденциальные материалы в результате использования вами Веб-сайта или загрузки вами любого контента с него или любого веб-сайта, связанного с ним. Вы несете ответственность за настройку своих информационных технологий, компьютерных программ и платформы для доступа к Веб-сайту. Вам следует использовать собственное антивирусное программное обеспечение.
Если вы запрашиваете информацию об объекте недвижимости на этом Веб-сайте, вы признаете и соглашаетесь с тем, что ваши данные будут отправлены по электронной почте или с помощью других средств связи, таких как WhatsApp, непосредственно агенту, риелтору, арендодателю, застройщику, продвигающему интересующий вас объект недвижимости. Мы не несем ответственности за любые последующие сообщения, которые вы получите непосредственно от этого агента по недвижимости, арендодателя или застройщика и/или любой третьей стороны.

10. Контент Сайта
Материалы, представленные на Сайте, могут содержать технические, типографские или фотографические ошибки. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность каких-либо материалов на Сайте. Мы можем вносить изменения в материалы, содержащиеся или отображаемые на Сайте, в любое время без предварительного уведомления.

11. Обеспечение доступности Сайта для вас
Мы стремимся обеспечить вам постоянную доступность Сайта и его сервисов, но не гарантируем их непрерывную, бесперебойную и безошибочную работу. Иногда для проведения необходимого технического обслуживания или модернизации Сайт и его сервисы могут быть недоступны без предварительного уведомления, но мы стремимся свести время простоя к минимуму. Мы не несем ответственности за любые перебои или потерю обслуживания. Мы можем изменять, приостанавливать или прекращать работу любой части Сайта или сервисов, включая ваш доступ к ним.

12. Ссылки на другие веб-сайты
Веб-сайт может содержать ссылки, гиперссылки и указатели на сторонние продукты, услуги и/или веб-сайты, не аффилированные с нами, и которые предоставляются исключительно для вашего сведения. Мы не контролируем контент, продукты, услуги этих сайтов или ресурсов третьих лиц и не гарантируем их качество и не принимаем на себя ответственность за них. Веб-сайт также может содержать рекламу третьих лиц, и мы не несем ответственности за любые вводящие в заблуждение или неточные рекламные объявления, за которые несет исключительную ответственность рекламодатель.
Никакие ссылки или рекламные объявления на Веб-сайте не следует толковать как наше одобрение этих сайтов или информации, которую вы можете получить с них. Веб-сайт также содержит данные, предоставленные третьими лицами, и мы не несем ответственности за неточности в этих данных и не даем никаких гарантий и не принимаем на себя ответственности за них. Вы соглашаетесь освободить нас от любых претензий или споров любого рода, возникающих в связи с такими спорами с третьими лицами или каким-либо образом связанных с ними. Используя Веб-сайт, вы предоставляете нам безотзывную, международную, безвозмездную лицензию на коммерциализацию, копирование, предоставление по лицензии другим лицам, использование и адаптацию в любых целях любых материалов, которые вы создаете или отправляете для использования Веб-сайта. Мы не гарантируем, что контент, ссылки или поддомены, размещенные на Веб-сайте или связанные с ним, будут доступны вам в любое время. Информация о наших публикациях, сообщениях, вставках, информация и контент не должны рассматриваться как замена профессиональной юридической, финансовой или риэлторской консультации.

13. Изменения в Условиях
Мы можем периодически пересматривать настоящие Условия без предварительного уведомления. Каждый раз, когда вы хотите использовать Веб-сайт, пожалуйста, проверяйте настоящие Условия, чтобы убедиться, что вы понимаете действующие в данный момент условия. Кроме того, мы также можем периодически обновлять и изменять Веб-сайт без предварительного уведомлении

14. Ваши материалы на Веб-сайте

1. В настоящих Условиях «Материалы» означают любую информацию, включая данные, текст, видео, неподвижные изображения, аудио или другие материалы, которые мы разрешили вам размещать, делиться, публиковать, размещать, хранить или загружать на Веб-сайт.
2. Мы можем в любое время, без какой-либо ответственности перед вами, удалить, изменить или отключить доступ к любым или всем вашим Материалам по нашему собственному усмотрению без предварительного уведомления. Мы также можем удалить или отключить доступ к любым или всем вашим Материалам, если сочтем, что: эти Материалы нарушают какие-либо законы или нормативные акты эти Материалы нарушают права интеллектуальной собственности третьих лиц; мы обязаны это сделать в соответствии с временным или окончательным уведомлением об удалении; данные Материалы: вводят в заблуждение или являются обманчивыми; не соответствуют назначению Веб-сайта; могут оскорбить; существенно неверны; непристойны; клеветнические; иным образом незаконны и/или противоречат обычаям или нормам региона, в котором упоминается данный Веб-сайт; или повреждены из-за наличия вируса или другого вредоносного кода. В той мере, в которой любые Материалы являются собственностью, вы предоставляете нам всемирную, неисключительную, безвозмездную, бессрочную, передаваемую и безотзывную лицензию на использование, воспроизведение, изменение, адаптацию, перевод, распространение, публикацию, создание производных работ, а также демонстрацию и публичное исполнение ваших Материалов по всему миру на любых носителях, независимо от того, существуют они в настоящее время или нет.
3. Вы также предоставляете каждому пользователю Веб-сайта право использовать ваше имя или имя, которое вы предоставляете вместе с Материалами, а также право заявить и гарантировать, что: вы владеете всеми правами на Материалы и контролируете их; или вы имеете законное право, включая все необходимые лицензии, права, согласия и разрешения, использовать Материалы и уполномочивать нас отображать их.
4. В отношении любых Материалов, на которые вы можете сохранить моральные права, вы заявляете, что: вы не требуете, чтобы какая-либо персонально идентифицируемая информация использовалась в связи с Материалами или любой производной работой, обновлением или апдейтом Материалов; и вы понимаете, что при доступе к Веб-сайту вы можете столкнуться с Материалами других пользователей Веб-сайта. Вы признаете и соглашаетесь с тем, что мы не контролируем и не несем ответственности за эти другие Материалы, а также не гарантируем их достоверность.
5. Вы заявляете и гарантируете, что: вы имеете законное право, включая все необходимые лицензии, права, согласия и разрешения, использовать Материалы и уполномочивать нас отображать их; Вы не будете вносить какие-либо Материалы, нарушающие права интеллектуальной собственности третьих лиц, и соглашаетесь выплачивать все роялти, сборы или другие денежные средства, подлежащие выплате в связи с любыми внесенными вами Материалами; и вы не будете вносить какие-либо Материалы, которые являются вводящими в заблуждение; обманными существенно неверными; могут оскорбить; прямо или косвенно связанными с рекламой или маркетингом каких-либо продуктов или услуг; непристойными, включая порнографические, разжигающие ненависть, оскорбительные по расовому или этническому признаку материалы; клеветническими; иным образом незаконными или поощряющими противоправное поведение; или иным образом несоответствующими цели нашего Веб-сайта.

15. Связь с вами
Когда вы используете Веб-сайт или отправляете нам электронные письма, вы общаетесь с нами в электронном виде. Настоящим вы соглашаетесь получать в электронном виде любые сообщения, связанные с вашим использованием Веб-сайта. Мы будем связываться с вами по электронной почте или другими средствами связи, такими как WhatsApp, или путем размещения уведомлений на Веб-сайте. Вы признаете и соглашаетесь с тем, что все соглашения, уведомления, раскрытие информации и другие сообщения, предоставляемые вам в электронном виде, соответствуют всем юридическим требованиям о письменной форме таких сообщений. Все уведомления от нас, предназначенные для получения вами, считаются доставленными и вступившими в силу с момента отправки на адрес электронной почты или номер мобильного телефона, указанные вами на Веб-сайте для вашей учетной записи.

16. Возмещение ущерба
Вы соглашаетесь возместить и оградить нас и наших аффилированных лиц (а также наших должностных лиц, агентов, партнеров и сотрудников) от любых убытков, ответственности, претензий или требований, включая разумные гонорары адвокатов, возникающих в связи с вашим использованием Веб-сайта и доступом к нему, а также внесением Вкладов, не соответствующих Условиям.

17. Отказ от ответственности
Материалы на Сайте предоставляются на условиях «как есть» и «по мере доступности», и мы не предоставляем никаких гарантий, явных или подразумеваемых, и настоящим отказываемся от всех других гарантий, включая, помимо прочего, подразумеваемые гарантии или условия товарной пригодности, пригодности для определенной цели или отсутствия нарушения прав интеллектуальной собственности или иных нарушений прав. Кроме того, мы не гарантируем и не делаем никаких заявлений относительно точности, вероятных результатов или надежности использования материалов на Сайте или иным образом связанных с такими материалами или на любом сайте, связанном с Сайтом.

18. Мы можем отслеживать и записывать телефонные звонки
Клиенты брокеров по недвижимости и застройщиков, подписавшиеся на нашу услугу отслеживания звонков, согласились на то, чтобы их запросы на звонки формировались через Сайт. Такие звонки могут отслеживаться и записываться в целях обучения и оценки качества обслуживания клиентов. Вы заранее даете согласие на любую такую ​​запись. Мы будем напоминать вам о нашей записи перед каждым телефонным разговором.

19. Применимое право и юрисдикция
Настоящие Условия и любые внедоговорные обязательства, возникающие в связи с настоящими Условиями и вашим доступом к Веб-сайту, регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Международного финансового центра Дубая (DIFC) в эмирате Дубай, Объединенные Арабские Эмираты. Вы соглашаетесь подчиняться исключительной юрисдикции судов Международного финансового центра Дубая (DIFC).

20. Общие условия
Если какое-либо положение настоящих Условий является или может стать по какой-либо причине недействительным или не имеющим юридической силы, действительность и юридическая сила остальных положений остаются в силе.
Настоящие Условия и документы, упомянутые в них или включенные в них, составляют полное соглашение между нами и заменяют все предыдущие соглашения и договоренности между ними, касающиеся предмета соглашения.

21. Свяжитесь с нами
Наши подписчики — лицензированные брокеры по недвижимости, застройщики и компании, предоставляющие гостиничные апартаменты. Наши рекламодатели обязаны по договору размещать только те объекты недвижимости, которые предлагаются для продажи или аренды с соответствующего разрешения владельца и всех других необходимых регулирующих органов. Информация об объектах недвижимости, представленная на Сайте, должна точно и объективно отражать сам объект и предлагаемую сделку. Чтобы сообщить о любых подозрениях в мошенничестве или вводящей в заблуждение информации о недвижимости на нашем Сайте, отправьте нам электронное письмо с подробной информацией на адрес info@roomook.com.
Если у вас есть вопросы, жалобы или предложения по настоящим Условиям использования, свяжитесь с нами по следующему адресу: info@roomook.com.

Соглашение с клиентом сервиса Property Finder

Настоящее Соглашение с клиентом (далее – «Соглашение») содержит положения и условия, регулирующие ваш доступ к Сервисам и Платформам (как определено ниже) и их использование, и является соглашением между соответствующей Договаривающейся стороной сервиса Property Finder, указанной в Разделе 15 ниже («Property Finder», «мы», «нас» или «наш»), и вами или лицом, которое вы представляете (далее – «вы» или «ваш»). Настоящее Соглашение вступает в силу с момента нажатия вами кнопки «Я принимаю» или установки флажка в соответствующем поле с настоящими условиями, или подписания Формы заказа, включающей настоящее Соглашение (далее – «Дата вступления в силу»). Вы подтверждаете нам, что имеете законное право заключать договоры (например, являетесь несовершеннолетним). Если вы заключаете настоящее Соглашение от имени юридического лица, например, компании, в которой вы работаете, вы подтверждаете нам, что имеете законные полномочия налагать обязательства на это лицо. В случае противоречия между настоящим Соглашением и Формой заказа настоящее Соглашение имеет преимущественную силу. См. Раздел 15 для определения некоторых терминов, написанных с заглавной буквы и используемых в настоящем Соглашении

1. Сфера действия и применение Договора

1. 1.1 Договор заключается между вами и нами. Ваши Аффилированные лица не могут использовать Услуги в рамках вашего Договора и должны заключить с нами отдельный договор.
2. 1.2 Ваш Договор, включая настоящее Соглашение, регулирует (i) действия в вашей Учетной записи, Учетных записях Подразделения, Учетных записях Пользователей; и (ii) использование Платформ вашими Пользователями. Ваши обязательства по Договору также распространяются на ваших Пользователей.
3. 1.3 Вы принимаете условия Договора (i) подписывая Форму заказа (цифровым или физическим способом); (ii) используя Услуги; или (ii) продолжая использовать Услуги после получения уведомления об изменении настоящего Соглашения.
4. 1.4 Могут возникнуть обстоятельства, при которых вы заключаете Договор от имени компании или любого другого юридического лица, аффилированного с вами. В таких случаях:
5. вы гарантируете и заявляете, что обладаете полномочиями, необходимыми лицензиями, разрешениями и согласиями на заключение Договора от имени такой компании или юридического лица. Мы можем потребовать от вас предоставить соответствующие доказательства.
6. Вы обязуетесь (до вступления в силу вашего Договора) предоставить нам копию соответствующего удостоверения личности, выданного вам государственными органами.
7. Вы и компания или юридическое лицо несете солидарную ответственность по всем обязательствам по вашему Договору.
8. 1.5 Мы оставляем за собой право отклонить любую Форму заказа или отказать в предоставлении любой Услуги по своему усмотрению, в том числе в следующих случаях:
9. Вы не являетесь лицензированным агентом по недвижимости, брокером, застройщиком или поставщиком гостиничных апартаментов;
10. У вас нет полномочий действовать от имени владельца объекта недвижимости, для которого опубликованы объявления.
11. Вы не соблюдаете требования Применимого законодательства.

2. Ваши обязанности

1. 2.1 Вы гарантируете и подтверждаете, что будете:
2. создавать объявления только о недвижимости, доступной для покупки или аренды;
3. иметь действующую лицензию брокера по недвижимости, владельца гостиничных апартаментов или застройщика в указанной локации;
4. получать и иметь необходимые разрешения на размещение и публикацию объявлений на наших Платформах. По запросу вы предоставите нам заверенное подтверждение наличия всех необходимых разрешений. Вы признаете, что мы не несем ответственности за получение и наличие у вас каких-либо необходимых разрешений на публикацию и маркетинг объявлений;
5. гарантировать, что вы не будете делать (или разрешать размещение) каких-либо ссылок на нас, наш Бренд или наши Платформы в каких-либо документах (включая рекламные или мерчандайзинговые материалы) или на каких-либо веб-сайтах без нашего предварительного письменного согласия;
6. соблюдать и соблюдать все применимые законы, включая циркуляры и руководства, касающиеся недвижимости или предмета вашего Договора; Немедленно удалить Объявление или отметить его как «Находится в стадии предложения» в случае (i) перехода объекта недвижимости в стадию «нахождения в стадии предложения», (ii) заключения договора купли-продажи или аренды объекта недвижимости или (iii) снятия объекта недвижимости с продажи;
7. опубликовать только одно (1) Объявление о продаже конкретного объекта недвижимости (в том числе через своих Аффилированных лиц);
8. иметь все необходимые лицензии, разрешения и согласия на использование, отображение, воспроизведение, публикацию Контента и иметь право, полномочия и право(а) предоставлять нам лицензию на Контент;
9. не нарушать и/или не использовать наши Права интеллектуальной собственности, в том числе способом, наносящим ущерб нам или наносящим ущерб, клеветническим или уничижительным для нашего Бренда или нашей репутации;
10. не использовать не по назначению и не искажать (и не допускать не по назначению или искажения) какие-либо из предоставляемых вам Услуг;
11. предоставить нам действительный номер телефона, по которому мы можем связаться с вами. Если вам предоставлен отслеживаемый номер телефона, вы разрешаете нам отслеживать телефонные звонки между вами и любым другим лицом, связавшимся с вами через наши Платформы. Вы не будете предпринимать никаких действий, которые могли бы помешать такому мониторингу, и соглашаетесь с тем, что мы и наши поставщики можем записывать такие телефонные звонки;
12. обеспечить доступ к Услугам только вашим уполномоченным лицам;
13. предоставлять Контент в формате, совместимом с любыми техническими спецификациями, которые мы периодически выпускаем;
14. если вы действуете от имени владельца недвижимости, предоставить всю запрашиваемую нами документацию, подтверждающую ваши полномочия действовать от имени владельца недвижимости (включая, помимо прочего, любые доверенности);
15. иметь и сохранять в течение Срока действия листинга права на продажу, сдачу в аренду или продажу объектов недвижимости, указанных в ваших листингах, и незамедлительно сообщить нам, если вы потеряете права на продажу, сдачу в аренду или продажу объектов недвижимости, указанных в листинге;
16. действовать в соответствии с Законами о защите данных и нашей Политикой конфиденциальности.
17. 2.2 Вы признаете и соглашаетесь с тем, что:
18. вы ознакомились и соглашаетесь соблюдать условия всех юридических уведомлений, размещенных на Платформах, включая нашу Политику конфиденциальности и Политику в отношении файлов cookie;
19. используя Сервис, вы предоставляете нам безотзывную, всемирную, безвозмездную лицензию на коммерциализацию, воспроизведение, отображение, публикацию, копирование, распространение, лицензирование другим лицам и иное использование Контента (или данных или другой информации, полученной из него) в целях выполнения наших обязательств по Договору, предоставления Услуг, создания подходящих алгоритмов/продуктов, необходимых для улучшения Услуг, и/или для общих аналитических целей. Эта лицензия остается в силе после расторжения Договора. Вы соглашаетесь с тем, что, если иное не предусмотрено Применимым законодательством, мы не обязаны идентифицировать вас как источник Контента на любом носителе, посредством которого Контент или любая его производная публикуется или отображается;
20. мы не несем ответственности за любые ошибки или упущения в Контенте и не даем никаких гарантий и не делаем никаких заявлений относительно точности или полноты вашего Контента; Вы несете ответственность за все расходы на телекоммуникации и доступ в Интернет, возникающие при использовании наших Платформ, и должны их оплачивать;
21. Вы несете ответственность за безопасность и целостность вашего Контента и данных в целом;
22. Передача данных через Интернет может быть подвержена ошибкам и задержкам;
23. Мы можем время от времени связываться с вами, чтобы информировать вас о возможностях, продуктах и ​​услугах, предлагаемых нами, нашими аффилированными лицами и деловыми партнерами. Вы также даете нам разрешение связываться с вами по телефону или любым другим электронным способом для этой цели;
24. Мы можем немедленно удалить объявление, на которое распространяется исключительное право на размещение объявления другого агента;
25. Вы не будете использовать какие-либо данные отслеживания, полученные с помощью файлов cookie или инструментов отслеживания на наших Платформах, для таргетинга, ретаргетинга, рекламы или иного взаимодействия с посетителями или пользователями Платформ;
26. Услуги не будут активированы, и Кредиты (или Токены Листинга) не будут зачислены на ваш счет до тех пор, пока мы не получим оплату Комиссии (или ее периодические платежи); Если вы хотите использовать стороннего поставщика CRM для публикации данных на Платформах с помощью XML-канала, такой поставщик CRM должен (i) быть в нашем списке предварительно одобренных поставщиков CRM; (ii) должен прямо согласиться с нашими условиями для поставщиков CRM, опубликованными на наших Платформах («Условия CRM»). Нарушение Условий CRM поставщиками CRM может привести к приостановке работы канала. Вы несете ответственность за соблюдение Условий CRM вашим поставщиком CRM. Поставщик CRM, предоставляющий любые CRM-услуги, считается ознакомившимся с Условиями CRM и принявшим их.

3. Ответственность за качество контента

1. 3.1 Вы гарантируете и заявляете, что ваш Контент и Объявление:
2. не являются (i) незаконными (и не поощряют противоправное поведение), клеветническими, ложными, вводящими в заблуждение, непристойными (включая порнографические, разжигающие ненависть, расистские или этические оскорбления) и/или иным образом ненадлежащими, и (ii) с учетом цели наших Платформ, вряд ли могут оскорбить или противоречить общественной политике, и (iii) не повлекут за собой какой-либо ответственности, судебных разбирательств или иных санкций;
3. никоим образом не нарушают наши Права интеллектуальной собственности или Права интеллектуальной собственности третьих лиц;
4. являются во всех отношениях правдивыми, полными и точными, и что вы незамедлительно обновите или исправите Контент, как только узнаете о любых ошибках или неточностях;
5. соответствуют и будут продолжать соблюдать любые наши периодически выпускаемые рекомендации;
6. соответствуют и будут продолжать соблюдать любые требования к Объявлению, определенные нами; относится только к сведениям о конкретном объекте недвижимости, и любая ссылка на материалы, не относящиеся к сведениям об объекте недвижимости, должна быть предварительно одобрена нами в письменной форме;
7. не подразумевает прямо или косвенно рекламу или маркетинг чего-либо, кроме конкретного объекта недвижимости; и
8. не нарушает условия, политики или соглашения третьих лиц, включая, помимо прочего, условия использования нашего стороннего поставщика услуг.
9. 3.2 Вы признаете и соглашаетесь с тем, что:
10. мы не обязаны контролировать или цензурировать создаваемый вами Контент. Тем не менее, мы оставляем за собой право делать это по своему усмотрению и без предварительного уведомления;
11. мы можем удалить, потребовать удаления, изменить или отказать в отображении любого Контента или Объявления на Платформах, или потребовать от вас изменить Контент или Объявление в соответствии с требованиями настоящего Соглашения или Применимого законодательства;
12. мы оставляем за собой право в любое время изменять правила, положения, ограничения или процедуры в отношении любого Объявления или Контента, загруженного или предоставленного нам для загрузки (включая тип Контента или его объем); Использование Сервиса для рекламы вашего бизнеса, за исключением рекламы недвижимости, не допускается. Любая ссылка на материалы, не относящиеся к недвижимости или строительству, должна быть предварительно одобрена нами в письменной форме.

4. Кредиты и листинги

1. 4.1 Чтобы использовать кредит или токен листинга для листинга, необходимо:
2. быть зарегистрированным как «Администратор» или «Агент» в нашей системе управления клиентами;
3. иметь достаточное количество кредитов на вашем счете (для использования в течение Срока действия кредита); и
4. загрузить листинг через нашу систему управления клиентами.
5. 4.2 Вы признаете и соглашаетесь с тем, что:
6. мы никоим образом не обещаем и не гарантируем каких-либо лидов или минимального количества лидов или показов; Вы не можете приостановить, отменить или получить возврат средств за любой Кредит, включая, помимо прочего, случаи, когда объявление не отображается в течение части или всего Срока действия объявления, или если вы решили изменить тип продукта или услуги, используемой для такого объявления (например, путем повышения статуса с «Стандартного» объявления до «Избранного» или «Премиум»).
7. Любая потеря Кредита в результате Дисквалифицирующего события не подлежит возврату или какой-либо компенсации.
8. После принятия Запроса на объявление вы не можете приостановить Сервис или использовать эти Кредиты для другого объявления;
9. После принятия Запроса на объявление мы не гарантируем, что любые последующие изменения, внесенные вами, будут отражены на Платформах;
10. Все Кредиты, не использованные к концу Срока действия объявления, сгорают и не переносятся на следующий Срок действия объявления.
11. Все Кредиты пополнения, не использованные до конца Срока действия объявления, сгорают по окончании такого Срока действия объявления.
12. Все Кредиты, оставшиеся Неиспользованный по истечении Срока действия Договора объект недвижимости будет считаться использованным и автоматически и безвозвратно аннулируется.
13. 4.3 Без ущерба для любых других прав, предоставляемых нам по настоящему Соглашению, мы можем удалить любой Объект недвижимости с нашей Платформы в случае наступления любого из следующих событий (каждое из которых именуется «Дисквалифицированным событием»):
14. сведения об объекте недвижимости, указанном в Объекте недвижимости, являются неточными или вводящими в заблуждение, или если объект недвижимости недоступен по какой-либо причине;
15. объект недвижимости, указанный в Объекте недвижимости, был продан, сдан в аренду, на него обращено взыскание или выставлен на продажу;
16. объект недвижимости не соответствует установленным нами требованиям к Объекту недвижимости;
17. цена или арендная плата за объект недвижимости, указанный в Объекте недвижимости, не соответствуют запросу владельца недвижимости или его представителя; или
18. объект недвижимости находится под исключительным правом на размещение другого агента.

5. Комиссии и оплата
5.1 Вы оплачиваете нам Комиссии теми способами, которые мы сочтем подходящими. Эти способы оплаты будут отображаться в системе управления клиентами при заказе Услуг через Форму заказа.
5.2 Комиссия подлежит уплате вами в начале Срока действия Договора. В случае выбора вами периодического способа оплаты, пропорциональная часть Комиссии подлежит уплате в начале каждого Срока действия Кредита.
5.3 При условии оплаты Комиссии (или любого ее очередного платежа) в день наступления срока оплаты или до него, на ваш счет будет зачислено количество Кредитов (или Листинговых токенов, в случае Листингового пакета), указанное в Форме заказа в начале Срока действия Кредита. 5.4 Для обеспечения всех ваших платежных обязательств мы имеем право потребовать, а вы обязаны предоставить его в течение семи (7) дней с начала Срока действия вашего Договора (или иного установленного нами срока), чек на сумму, эквивалентную общей сумме Комиссии. Однако мы можем по своему усмотрению ограничить доступ к вашему Счету по истечении пяти (5) дней (т.е. до истечения семи (7) дней).
В случае невыполнения вами каких-либо платежных обязательств перед нами мы имеем право предъявить такой чек в банк для инкассации. В этом случае мы возместим вам всю сумму Комиссии, причитающуюся нам с вас, включая любые штрафы, наложенные нами за такую ​​неуплату. Любая излишняя сумма, инкассированная нами, будет возвращена вам. В случае невозврата чека по какой-либо причине мы имеем право потребовать возмещения его стоимости в соответствии с действующим законодательством (например, законодательством Объединенных Арабских Эмиратов, если ваш Договор заключен в Объединенных Арабских Эмиратах), и вы не имеете права оспаривать наше право каким-либо образом, включая, помимо прочего, любые субъективные споры, коммерческие споры и т. д.
5.5 В течение Срока действия Договора вы можете приобретать кредиты пополнения и кредиты повышения уровня, отправив новую форму заказа, которая должна быть одобрена нами.
Кредиты повышения уровня считаются повышением уровня вашего первоначального пакета кредитов, и вы получите (при условии получения нами оплаты) кредиты, указанные в вашем первоначальном пакете, а также кредиты повышения уровня, которые будут доступны в течение Срока действия вашего Договора.
Кредиты повышения уровня — это дополнительные кредиты, приобретаемые через нашу систему управления клиентами или форму заказа, которые должны быть активированы в течение Срока действия кредита и будут доступны вам и использованы в течение Срока действия кредита. 5.6 Во всех случаях оплаты вы признаете и соглашаетесь с тем, что несете ответственность за любые комиссии, взимаемые банком(ами) или поставщиками услуг по обработке платежей по кредитным картам.
5.7 Вы соглашаетесь и признаете, что вы несете ответственность за предоставление надлежащего подтверждения платежа (включая любые номера транзакций, а также уникальный идентификационный номер, предоставленный вами нами, который может потребоваться нам для сверки платежа) для обеспечения бесперебойного предоставления вам Услуг.
5.8 В случае оплаты посредством межбанковских/внутрибанковских переводов вы признаете и соглашаетесь с тем, что зачисления будут производиться только после поступления платежа на наш счет, и вы несете ответственность за своевременную инициацию платежей для обеспечения бесперебойного предоставления вам Услуг.
5.9 Вы обязаны предъявить чек на всю сумму договора (общую сумму комиссий) в дополнение к любым дополнительным комиссиям и/или штрафам, которые мы установим. Чек не должен содержать никаких слов или указаний, препятствующих его инкассации или ограничивающих наши законные права на получение его стоимости в соответствии с действующим законодательством (например, в соответствии с законодательством Объединенных Арабских Эмиратов, если ваш Договор заключен в Объединенных Арабских Эмиратах). В этом случае ваша ответственность перед нами сохраняется в размере всей суммы чека, а также комиссий и штрафов, определяемых нами. Мы имеем право предпринимать любые юридические действия, которые сочтем необходимыми, для защиты наших прав (включая наши финансовые права в отношении ваших платежных обязательств перед нами) в соответствии с действующим законодательством и процедурами, и вы имеете право оспаривать такое право любым способом.

6. Цены и налоги
6.1 Мы оставляем за собой право периодически изменять цены на любую Подписку, Кредит, Кредитный пакет, Пакет листинга, Продукт и/или Услуги. Плата, уплачиваемая вами за ваш Кредитный пакет и/или Пакет листинга, не может быть изменена нами в течение Срока действия Договора. Тем не менее, вы признаете и соглашаетесь с тем, что цены на любые Кредиты для обновления, Кредиты для пополнения, специальные Продукты и Услуги, приобретаемые вами в течение Срока действия Договора, могут быть изменены, и мы можем изменять такие цены по своему усмотрению.
6.2 Вы признаете и соглашаетесь с тем, что количество Кредитов, применимых к Листингам, является динамическим по своей природе. Соответственно, вы соглашаетесь и признаете, что количество Кредитов, вычитаемых за Листинг и/или типы Листингов, может быть изменено нами по нашему усмотрению в течение Срока действия Договора.
6.3 В рамках вашей Подписки вы можете получать определенные Продукты и Услуги бесплатно. Это не гарантируется, и мы оставляем за собой право взимать с вас плату за такие Продукты и Услуги по собственному усмотрению. В случае взимания нами платы эти Продукты и Услуги не будут доступны вам до получения нами соответствующей оплаты.
6.4 Предлагаемые нами цены не включают применимые налоги, и в вашей Форме заказа будет указана сумма налогов, подлежащих уплате в отношении вашей Подписки. Вы соглашаетесь с тем, что всегда будете нести ответственность за уплату любых налогов в отношении нашей Подписки. 6.5 В случае, если Правительство Местонахождения решит взимать какие-либо налоги, включая налог на добавленную стоимость или другой аналогичный налог или пошлину на предоставление, продажу или поставку любых товаров и/или услуг, которые являются предметом вашего Контракта («Будущие налоги»), то мы оставляем за собой право по своему собственному усмотрению или если это требуется по закону, добавлять Будущие налоги по соответствующей ставке для таких товаров и/или услуг к любым счетам, выставленным в рамках или в связи с вашим Контрактом с соответствующего времени, и вы признаете и принимаете, что вы должны платить и нести исключительную ответственность за любые такие Будущие налоги в дополнение к Плате за такие товары и услуги.

7. Ограниченный доступ, приостановка, расторжение и истечение срока действия
7.1 За исключением случаев, предусмотренных Применимым законодательством, вы не имеете права расторгнуть настоящий Договор до окончания Срока действия Договора ни при каких обстоятельствах. Кроме того, вам не разрешается понижать уровень вашей Подписки (или любых ее компонентов, включая ваш Кредитный пакет) в течение Срока действия Договора, если иное не согласовано нами в письменной форме.
7.2 Мы можем по своему усмотрению ограничить ваш доступ к вашей Учетной записи, если ваша Комиссия (или ее часть) остается неоплаченной в течение трех (3) дней с даты оплаты.
7.3 Мы можем по своему усмотрению приостановить действие вашей Учетной записи, если ваша Комиссия (или ее часть) остается неоплаченной в течение семи (7) дней с даты оплаты. В таком случае все ваши Объявления, сведения о любой недвижимости, агенте или другая информация, загруженная вами на наши Платформы, будут удалены с нашей Платформы до тех пор, пока вы не оплатите причитающуюся нам Комиссию. 7.4 Если доступ к вашей Учетной записи ограничен нами или ваша Учетная запись или Подписка приостановлены по какой-либо причине в течение Срока действия Договора, вы по-прежнему будете обязаны оплатить любые причитающиеся нам Платежи независимо от того, получаете ли вы Услуги.
7.5 Мы имеем право по собственному усмотрению прекратить вашу Подписку, если ваша Плата (или ее часть) остается неоплаченной в течение шестидесяти (60) дней с даты наступления срока оплаты.
7.6 После прекращения вашей Подписки весь неоплаченный остаток вашей Платы немедленно подлежит уплате вами. Мы оставляем за собой право возбудить против вас и ваших Аффилированных лиц (если применимо) соответствующие судебные разбирательства для обеспечения выполнения ваших платежных обязательств.
7.7 После прекращения вашей Подписки мы можем по собственному усмотрению отказать вам или вашим Аффилированным лицам в предоставлении будущих Услуг, за исключением случаев, когда (i) все суммы, подлежащие уплате вами; и (ii) штраф (который мы определяем по собственному усмотрению) будет уплачен нам до заключения с вами нового договора. 7.8 Без ограничения наших прав мы можем немедленно (i) применить к вам санкции; (ii) приостановить или ограничить предоставление Услуги; (iii) удалить с наших Платформ ваши Листинги, сведения о любой собственности, агенте или другую информацию, загруженную вами на наши Платформы; (iv) расторгнуть ваш Контракт; и/или (v) наложить штраф, потребовать возмещения убытков и/или потребовать от вас компенсации (равной или превышающей общую сумму Платы, подлежащей уплате вами нам по вашей(им) Форме(ам) заказа), если:
вы не оплачиваете какие-либо Платы или сборы, причитающиеся нам в срок;
вы не предоставляете или не предоставляете чеки в порядке и на сумму, которые мы считаем подходящими, в качестве обеспечения ваших платежных обязательств;
вы нарушаете какую-либо часть своего Договора и не устраняете это нарушение в течение семи (7) дней с момента направления нами уведомления с требованием об исправлении;
вы нарушаете настоящее Соглашение (или любые его условия);
вы не выполняете какие-либо Обязанности по обеспечению качества контента;
вы совершаете какие-либо незаконные действия при использовании или доступе к нашим Услугам и Платформам.
вы вступаете в процедуру банкротства, ликвидации, внешнего управления, конкурсного управления, мирового соглашения с вашими кредиторами или назначаете получателя или управляющего всеми или любой частью ваших активов или становитесь или считаетесь неплатежеспособными; или
вы умираете или, если вы состоите в партнерстве, ликвидирована или подано заявление о ликвидации, или, если вы являетесь компанией, ликвидирована или подано заявление о ликвидации.
7.9 Если ваша Подписка была приостановлена ​​и/или прекращена по какой-либо причине в течение Срока действия Договора, вы все равно будете обязаны уплатить любые причитающиеся нам Платежи независимо от того, получаете ли вы Услуги.
7.10 После истечения Срока действия Договора вы можете продлить Подписку, заключив новый договор. В этом случае вы понимаете и соглашаетесь с тем, что условия и пакет услуг (включая стоимость Кредита, Услуги или Продукта) могут измениться.
7.11 По истечении Срока действия Договора, если вы не продлили Подписку, заключив с нами новый договор, вы соглашаетесь и признаете, что все Услуги будут немедленно прекращены, а все активные Объявления будут немедленно удалены с наших Платформ.

8. Возврат средств
8.1 Вы не имеете права требовать возврата Комиссии (или любой ее части).
8.2 Мы предлагаем возврат средств только в случае получения нами дублирующей транзакции. В таком случае будет возвращена только дублирующая часть платежа. В таком случае дублирующая часть вашего платежа будет возвращена вам тем же способом, которым вы изначально оплатили.
8.3 В случае мошеннических или спорных транзакций вам следует обратиться в свой банк или к эмитенту кредитной карты.

9. Защита данных
9.1 Вы соглашаетесь на хранение и обработку вашего Контента на Платформе. Если мы передаем данные Искателей недвижимости, содержащие Персональные данные (в соответствии с Законами о защите данных), вы подтверждаете, что будете Контролером (в соответствии с Законами о защите данных) копии таких Персональных данных и обязуетесь соблюдать применимые законы о защите данных. 9.2 Вы гарантируете и заявляете, что, предоставляя нам (прямо или косвенно) Персональные данные, относящиеся к любому физическому лицу, вы должны получить согласие этого лица на (i) обработку, использование и хранение этих Персональных данных в целях предоставления Услуг и (ii) передачу этих Персональных данных нам и другим третьим лицам (в том числе в страны, не поддерживающие адекватные стандарты защиты данных) для обработки, использования и хранения в целях предоставления Услуг.

9.3 Данные кредитных и дебетовых карт не будут храниться, передаваться, сдаваться в аренду или предоставляться третьим лицам.

10. Ограничение ответственности
10.1 Мы не несем ответственности по Договору за любые обязательства, вызванные:
любым нарушением ваших обязательств по Договору; или
любой задержкой в ​​исполнении или нарушением вашего Договора, возникшим в результате любых обстоятельств, находящихся вне нашего контроля, включая, помимо прочего, вирусы, другие дефекты или сбои сервера, на котором размещены наши Платформы. 10.2 Мы, в частности:
исключаем косвенные, особые или непрямые убытки или ущерб (включая, помимо прочего, упущенную выгоду, потерю дохода и упущенную выгоду);
ограничиваем нашу ответственность за нарушение любого условия или гарантии, которые мы не можем исключить, большей из следующих сумм (по нашему выбору):
повторным предоставлением Услуги; или
оплатой стоимости повторного предоставления Услуги; и
ограничиваем нашу ответственность в отношении любых других претензий в связи с Договором, независимо от того, основана ли претензия на договоре, правонарушении (включая халатность) или законе, суммой, уплаченной нам вами в соответствии с вашей Формой заказа.

11. Возмещение ущерба
11.1 Вы обязуетесь возмещать убытки, защищать, оберегать и ограждать от ответственности нас и наших Аффилированных лиц, а также каждого из их соответствующих директоров, должностных лиц, сотрудников, подрядчиков и агентов (каждый из которых именуется «Освобождаемая сторона») в максимально допустимом законом объеме от любых фактических, предполагаемых, потенциальных, ожидаемых, находящихся на рассмотрении или завершенных споров, претензий (включая, помимо прочего, претензии любой третьей стороны, любого государственного или регулирующего органа), исков, расследований (каждое из которых именуется «Претензия» и совместно именуемые «Претензии»), убытков (включая штрафные, особые, последующие, косвенные, показательные или случайные убытки), потерь, разумных гонораров адвокатов, издержек, расходов и сумм урегулирования (каждое из которых именуется «Убыток» и совместно именуемые «Убытки»), независимо от того, обоснованы ли они законом или фактом, которые вытекают из или прямо или косвенно связаны с (i) вашим Договором; (ii) любую неточность, неправдивость или нарушение или предполагаемое нарушение вами любого заявления или гарантии; (iii) выполнение или невыполнение вами любых обязательств по вашему Контракту: независимо от того, когда произошел Убыток или была заявлена, начата или возникла угроза предъявления Претензии.

12. Отказ от ответственности
12.1 УСЛУГИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ «КАК ЕСТЬ». ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЕВ, ЗАПРЕЩЕННЫХ ЗАКОНОМ, ИЛИ СЛУЧАЕВ, КОГДА ПРИМЕНЯЮТСЯ ЛЮБЫЕ ЗАКОННЫЕ ПРАВА, КОТОРЫЕ НЕ МОГУТ БЫТЬ ИСКЛЮЧЕНЫ, ОГРАНИЧЕНЫ ИЛИ ОТКАЗАНЫ, МЫ И НАШИ АФФИЛИРОВАННЫЕ ЛИЦА И ЛИЦЕНЗИАРЫ (A) НЕ ДЕЛАЕМ НИКАКИХ ЗАЯВЛЕНИЙ ИЛИ ГАРАНТИЙ ЛЮБОГО РОДА, ЯВНЫХ, ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОМ ИЛИ ИНЫХ ОТНОСИТЕЛЬНО УСЛУГ ИЛИ КОНТЕНТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ, И (B) ОТКАЗЫВАЕМСЯ ОТ ВСЕХ ГАРАНТИЙ, ВКЛЮЧАЯ ЛЮБЫЕ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫЕ ИЛИ ЯВНЫЕ ГАРАНТИИ (I) ТОВАРНОЙ ПРИГОДНОСТИ, УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОГО КАЧЕСТВА, ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННОЙ ЦЕЛИ, НЕНАРУШЕНИЯ ПРАВ ИЛИ СПОКОЙНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, (II) ВОЗНИКАЮЩИЕ В СВЯЗИ С ЛЮБЫМИ ДЕЛОВЫМИ ОБЫЧАЯМИ ИЛИ ТОРГОВЫМИ ОБЫЧАЯМИ, (III) ЧТО УСЛУГИ ИЛИ КОНТЕНТ ТРЕТЬИХ ЛИЦ БУДУТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ БЕСПЕРЕБОЙНО, БЕЗ ОШИБОК ИЛИ БЕЗ ВРЕДОНОСНЫХ КОМПОНЕНТОВ, И (IV) ЧТО ЛЮБОЙ КОНТЕНТ БУДЕТ БЕЗОПАСНЫМ ИЛИ НЕ БУДЕТ ИНЫМ ОБРАЗОМ УТРАЧЕН ИЛИ ИЗМЕНЕН.

13. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
13.1 Если в Форме заказа не указано иное, по умолчанию применимым правом к вашему Договору и механизму разрешения споров является следующее:
Договор и любой спор или требование (включая внедоговорные споры и требования), возникающие из Договора или в связи с ним, его предметом или формой, регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Объединенных Арабских Эмиратов. Стороны безотзывно подчиняются исключительной юрисдикции судов Объединенных Арабских Эмиратов. Осуществление наших прав, возникающих в связи с чеком, выданным вами или от вашего имени (если такой чек по какой-либо причине не акцептован банком в Объединенных Арабских Эмиратах), регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Объединенных Арабских Эмиратов. В таком случае Стороны безотзывно подчиняются исключительной юрисдикции судов Объединенных Арабских Эмиратов.
13.2 Мы можем осуществлять защиту наших прав по Договору через Контрактную организацию Property Finder или через любого из наших аффилированных лиц.

14. Общие условия
14.1 Мы можем вносить изменения в настоящее Соглашение в любое время, направив письменное уведомление. Вы признаете, что публикация нами измененной версии настоящего Соглашения на наших Платформах представляет собой письменное уведомление вас о таких изменениях. Вам рекомендуется регулярно посещать наш веб-сайт, чтобы быть в курсе изменений в настоящем Соглашении.
14.2 Мы не будем сотрудничать со странами, находящимися под санкциями OFAC (Управления по контролю за иностранными активами), и не будем предоставлять им какие-либо услуги или продукты в соответствии с действующим законодательством. 14.3 Несмотря на любые противоречащие положения настоящего Соглашения, мы оставляем за собой право изменять алгоритмы, используемые в любых Услугах или продуктах, которые могут быть частью вашего Договора, в любое время в течение Срока действия Договора по нашему собственному усмотрению.
14.4 Мы оставляем за собой право добавлять любые новые продукты в Услуги в любое время. Ваш Договор не будет включать такие новые продукты без нашего обоюдного согласия.
14.5 Никакая задержка или неисполнение нами любого положения Договора не будет считаться отказом от прав, не создаст прецедента и не нанесет ущерба нашим правам.
14.6 Любые уведомления должны быть отправлены по электронной почте, предоплаченной почтой или курьерской службой на ваш или наш последний известный адрес на английском языке.
14.7 Вы не имеете права передавать какую-либо часть Услуги и/или своих обязательств, изложенных в Договоре, без нашего предварительного письменного согласия.
14.8 Мы обрабатываем все персональные данные в соответствии с Применимым законодательством и нашей Политикой конфиденциальности. 14.9 Если какое-либо положение Договора по какой-либо причине становится недействительным или неисполнимым в соответствии с Применимым законодательством или по решению суда, обладающего юрисдикцией в отношении Применимого права, то это не влияет на действительность и исковую силу оставшейся части.
14.10 В случае расхождений между арабской и английской версиями настоящего Соглашения, опубликованными на нашей Платформе, преимущественную силу имеет арабская версия.

15. Определения
15.1 В настоящем Соглашении применяются следующие определения:
«Учетная запись» означает основную или основную учетную запись в отношении вашей Подписки;
«Применимое(ые) законодательство(я)» означает любой закон, устав, правило, постановление, кодекс, указ, решение суда, директиву, подзаконный акт, приказ, руководство или иную законодательную меру (независимо от того, имеют ли они силу закона, но которые, если не имеют силу закона, в целом соблюдаются) любого правительства, законодательного, регулирующего, саморегулируемого или аналогичного органа, учреждения или суда, с учетом изменений, замен, переизданий, переформулировок или новых толкований, которые могут быть внесены в тот или иной момент времени;
«Бренд» означает бренд Property Finder и все Права на интеллектуальную собственность, принадлежащие Property Finder или используемые им;
«Контент» означает любой и весь контент, относящийся к (i) объявлению, включая все его данные, такие как фотографии, изображения, видео, цены, удобства, расстояния, планы и т. д.; (ii) ваши данные, включая фотографии и данные ваших сотрудников, подрядчиков, лицензированных агентов и/или брокеров; и (iii) ваши права интеллектуальной собственности;
«Договор» означает ваш универсальный договор с Property Finder и включает в себя вашу Форму(ы) заказа, настоящее Соглашение и, где применимо, Условия и положения, относящиеся к продукту;
«Срок действия договора» означает срок действия Договора, указанный в вашей Форме заказа;
«Кредит(ы) означает каждый предоплаченный кредит, зачисленный на ваш счет и используемый вами для отображения ваших объявлений;
«Пакет кредитов» означает пакет кредитов, приобретенных вами и зачисляемых на ваш счет периодически или единовременно;
«Срок кредита» означает периодический цикл, указанный в вашей Форме заказа, в начале которого пропорциональная часть кредитов из вашего Пакета кредитов зачисляется на ваш счет, и к концу которого эти кредиты должны быть использованы вами для отображения объявления; «Уровень клиента» означает сегмент или уровень, назначенный нами вашей Подписке на основе критериев, которые мы определяем и периодически изменяем по собственному усмотрению. Ваш уровень клиента будет указан в вашей Форме заказа;
«Законы о защите данных» означает законы, применимые к сбору и обработке персональных данных в соответствующих юрисдикциях;
«Дисквалифицированное событие» имеет значение, указанное в Разделе 4.3;
«Счет для разделения» означает субсчет, предоставляемый нами вам по нашему собственному усмотрению в связи с вашей Подпиской;
«Плата(ы)» означает общую сумму, причитающуюся вам Property Finder по Договору и указанную в Форме заказа, которая может быть разделена на периодические платежи, все из которых подлежат уплате вами нам, в том числе при расторжении Договора; «Права интеллектуальной собственности» или «ИС» означают все патенты, права на изобретения, полезные модели, авторские и смежные права, товарные знаки, торговые наименования, логотипы, знаки обслуживания, торговые, деловые и доменные имена, права на фирменный стиль или оформление, права на деловую репутацию или право подавать в суд за коммерцию, права на недобросовестную конкуренцию, права на дизайн, права на компьютерное программное обеспечение, права на базу данных, права на топографию, моральные права, права на конфиденциальную информацию (включая ноу-хау и коммерческие тайны) и любые другие права интеллектуальной собственности, в каждом случае зарегистрированные или незарегистрированные, включая все заявки на продление или расширение таких прав, а также все аналогичные или эквивалентные права или формы защиты в любой части мира;
«Объявление» означает Контент, относящийся к объекту недвижимости, который вы размещаете на наших Платформах;
«Пакет объявлений» означает заранее определенное количество объявлений (будь то «Стандартный», «Рекомендуемый», «Премиум» или их комбинация), заказанное вами, как указано в вашей Форме заказа;
«Срок размещения» означает период, в течение которого ваше объявление будет отображаться на нашей Платформе;
«Токен(ы) объявления» означает, в случае Пакета объявлений, количество объявлений, которые вы можете разместить на нашей Платформе, как указано в вашей Форме заказа;
«Местоположение(я)» означает физическое местоположение, указанное в вашей Форме заказа, или местоположение, в котором, по нашему мнению, вы имеете право продвигать свои объявления;
«Мобильное приложение» означает мобильное приложение, разработанное и поддерживаемое Property Finder, включая его региональные версии;
«Форма заказа» означает форму заказа, в которой указаны (i) Услуги в рамках вашей Подписки; (ii) Плата, подлежащая уплате вами; и (iii) другие существенные условия, относящиеся к вашей Подписке;
«Платформа(ы)» означает Мобильное приложение, Веб-сайт и любые другие технологические платформы или инновации, используемые и/или управляемые нами для предоставления Услуг;
«Продукт(ы)» означает технологическую инновацию, принадлежащую нам и разработанную нами для предоставления вам Услуги (или ее части);
«Документация по продукту» означает документацию, содержащую описание и характеристики каждой из Услуг;
«Пользователи, ищущие недвижимость» означает посетителей или потребителей, которые используют Платформы для просмотра, покупки и/или аренды недвижимости;
«Специальные условия и положения по продукту» означают дополнительные условия и положения, относящиеся к конкретному Продукту и/или Услугам и, помимо настоящего Соглашения, применяемые к вам и вашей Подписке;
«Услуга(и)» означает услугу(и), предоставляемую Property Finder, как указано в вашей Форме заказа и подробно описано в Документации по продукту; «Форма заявления на предоставление исключительного права на продажу, сдачу в аренду или продажу конкретного объекта недвижимости» означает форму, утвержденную нами и подписанную владельцем недвижимости или его уполномоченным представителем, предоставляющую вам или вашему агенту исключительное право на продвижение, аренду или продажу конкретного объекта недвижимости;
«Права на размещение исключительного права на размещение» означают право на размещение рекламы конкретного объекта недвижимости исключительно через вас или вашего агента, как указано в Форме заявления на предоставление исключительного права на предоставление исключительного права на использование Услуги (Услуг) при условии уплаты Комиссии и соблюдения условий вашего Договора;
«Пополнение кредита» означает любой(ие) дополнительный(ие) Кредит(ы), приобретаемый(е) вами в течение Срока кредитования, который(е) активируется и используется в течение Срока кредитования;
«Обновление кредита» означает повышение уровня вашего Кредитного пакета, увеличивающее количество предоставленных вам Кредитов (и сумму, подлежащую уплате вами) в течение каждого Срока кредитования оставшегося Срока договора;
«Пользователь» означает юридическое лицо, (i) уполномоченное вами на использование Услуги; (ii) для которого вы заказали Услугу; (iii) и которому вы создали идентификатор пользователя и пароль в рамках вашей Подписки;
«Учетная запись пользователя» означает дополнительную учетную запись, созданную вами для ваших Пользователей в рамках вашей Подписки;
«Веб-сайт» означает https://www.propertyfinder.ae и включает все региональные домены верхнего уровня (ccTLD), зарегистрированные в Property Finder;
«мы», «на», «нас» или «Property Finder» означает соответствующую договаривающуюся сторону Property Finder (см. Раздел 15 ниже), а также ее аффилированные лица, дочерние компании, холдинговую компанию и их соответствующих сотрудников, должностных лиц, агентов и/или назначенных лиц;
«Вы», «ваш» или «Клиент» означает вас, являющегося лицензированным брокером или агентом по недвижимости, или лицензированной брокерской фирмой по недвижимости, застройщиком и/или поставщиком гостиничных апартаментов, и в соответствии с вашим Договором, получателем(ями) Услуг; «Ваши аффилированные лица» означает компанию или любое другое юридическое лицо, аффилированное с вами, включая ваши аффилированные лица, холдинговую компанию, дочерние компании, филиалы в вашей группе, а также включает их соответствующих сотрудников, должностных лиц, агентов и разрешенных правопреемников..

Условия использования для поставщиков CRM

«Мы», «наш», «нас», «Dream Room» относится к компании Dream Room Holiday Homes LLC, работающей по адресу «https://dubai.roomook.com/», а также к ее дочерним компаниям, сотрудникам, должностным лицам, агентам, аффилированным лицам или назначенным лицам.

«Веб-сайт» относится к https://dubai.roomook.com/

«Вы», «Ваш» или относится к вам как к поставщику CRM

«Клиент» относится к компании, использующей CRM-сервисы для публикации на сайте Dream Room Holiday Homes LLC.

«Условия» относятся к настоящим Условиям использования для поставщиков CRM

Настоящие Условия вступают в силу между вами и нами с даты принятия вами настоящих Условий, и вы принимаете их по умолчанию, предоставляя CRM-сервисы через Веб-сайт.

Ниже приведены стандартные условия использования, применяемые ко всем поставщикам CRM для клиентов Dream Room Holiday Homes LLC.

Ваши обязательства.
При доступе к нашим веб-сайтам или их использовании вы соглашаетесь с тем, что не будете:
1.1. Предпринимать какие-либо действия, которые могут наложить обременять нашу инфраструктуру или создавать чрезмерную нагрузку на нее, что мы, по нашему собственному усмотрению, считаем необоснованным или несоразмерным использованию сайта.
1.2 Рассылать спам, цепочечные письма, конкурсы, нежелательную почту, опросы или другие массовые рассылки сообщений коммерческого или иного характера.
1.3 Нарушать какие-либо Условия использования или другие условия, установленные нами или применимые законы.
1.4 Воспроизводить, переиздавать, пересылать, изменять, адаптировать, распространять, переводить, создавать производные работы или адаптации, публично демонстрировать, продавать, обменивать или каким-либо образом использовать наши веб-сайты или любой контент на нашем веб-сайте, за исключением случаев, когда это прямо разрешено нами.
1.5 Передавать или пытаться передавать любые компьютерные вирусы, черви, дефекты, троянские кони или другие вредоносные программы.
1.6 Скрывать или блокировать загрузку корректных данных через Dream Room Holiday Homes LLC; или загружать вводящие в заблуждение или неверные данные через Dream Room Holiday Homes LLC.

Вы признаете, что:

1. Настоящее Соглашение является отдельным соглашением от соглашения между клиентом и компанией Dream Room Holiday Homes LLC.
2. Вы обязаны убедиться, что данные, отправленные клиентом, представлены в правильном формате компании Dream Room Holiday Homes LLC, соответствуют требованиям Dream Room Holiday Homes LLC, не повреждены и являются достоверными.
3. Вы обязаны убедиться, что клиент проверил все разрешения на размещение объектов недвижимости, предусмотренные любым законом, нормативным актом или иным образом, в случае размещения такого объявления, до размещения любых объявлений на нашем веб-сайте. Такая проверка включает, помимо прочего, проверку действительности номера и даты разрешения, а также соответствие стороны, размещающей объявление, стороне, которой было выдано разрешение. Клиент не должен разрешать размещение каких-либо объектов недвижимости на нашем веб-сайте, если разрешение по какой-либо причине недействительно. Несоблюдение настоящего пункта может, по нашему усмотрению, привести к принятию мер, которые мы сочтем необходимыми для устранения нарушения. В таком случае, по нашему усмотрению, клиенту может быть запрещено предоставлять какие-либо каналы на наш веб-сайт.
4. Вы обязаны немедленно уведомить Dream room holiday homes LLC, если вам станет известно о нарушении любого из этих требований, любого из правил передачи данных или любого другого требования, применимого в соответствии с настоящим Соглашением в отношении загружаемых вами данных. При уведомлении Propertyfinder вы также должны предоставить список всех подписчиков и объявлений, на которые это распространяется.

Важное примечание:

1. Поставщик CRM-услуг должен иметь отслеживаемую историю работы в ОАЭ для связи с нашей системой, и мы оставляем за собой право отказать любому поставщику, не выполняющему это требование.
2. Вы должны быть готовы оказать поддержку клиентам, использующим ваш сервис.
3. Клиент должен сначала обратиться к вам за поддержкой, если у него возникнут какие-либо проблемы с передачей данных о своей недвижимости в Dream room holiday homes LLC.
4. Вы должны быть доступны в рабочее время в ОАЭ с воскресенья по четверг, чтобы оказать поддержку клиентам, использующим ваш сервис. Для целей настоящего пункта «местные рабочие часы» означают часы с 9:00 до 18:00, с воскресенья по четверг, в месте нахождения ваших клиентов.
5. Вам необходимо ежедневно проверять файлы журнала обработки данных, чтобы убедиться в отсутствии технических проблем, препятствующих передаче данных об объекте недвижимости в Dream Room Holiday Homes LLC.

Настройка и функциональные характеристики XML-файла Propertyfinder

1. Вам будет предоставлена ​​спецификация формата Dream Room Holiday Homes LLC. Вы несете ответственность за обеспечение возможности вашей компьютерной системы генерировать соответствующие файлы данных для отправки в Dream Room Holiday Homes LLC в правильном формате XML.
2. Вы несете ответственность за обеспечение передачи данных в соответствии с требованиями клиента.
3. Dream Room Holiday Homes LLC окажет вам необходимую техническую поддержку для выявления любых несоответствий в вашем фиде, и вы несете ответственность за устранение этих проблем.
4. Dream Room Holiday Homes LLC активирует фид клиента после получения письменного подтверждения от клиента со ссылкой на фид.

Срок действия Соглашения, приостановка или прекращение обслуживания

1. Настоящее Соглашение действует до момента его расторжения в соответствии с условиями настоящих Условий. 5.2 Если в Соглашении не указано иное, срок действия настоящего Соглашения составляет двенадцать (12) месяцев с даты начала действия, указанной в настоящем Соглашении.
2. Компания Dream Room Holiday Homes LLC может расторгнуть настоящее Соглашение, направив вам письменное уведомление за 7 дней, если вы нарушите любое положение настоящего Соглашения и не устраните нарушение в течение 7 дней с момента получения уведомления об устранении нарушения.
3. Если вы продолжите пользоваться Сервисом после расторжения Соглашения, вы будете нести ответственность за все понесенные вами расходы.
4. Вы признаете и соглашаетесь с тем, что расторжение настоящего Соглашения в соответствии с настоящим пунктом не освобождает вас от ваших обязательств и ответственности по Соглашению, и мы оставляем за собой право требовать исполнения таких обязательств и ответственности в любом случае.

Пакеты, сборы и оплата

1. Полная предоплата является единственной приемлемой формой оплаты, связанной с настоящими Условиями.
2. Мы оставляем за собой право пересматривать и вносить изменения в настоящие Условия в любое время без предварительного уведомления. Продолжая предоставлять услуги CRM через Dream room holiday homes LLC, вы соглашаетесь соблюдать условия настоящего Соглашения.

Ограничение ответственности и возмещение убытков

1. В максимально допустимой законодательством ОАЭ степени компания Dream Room Holiday Homes LLC: Исключает все условия и гарантии, которые могли бы быть иным образом вытекают из настоящего Соглашения, независимо от того, являются ли эти гарантии явными или подразумеваемыми. Не несет ответственности перед вами за любые косвенные, особые или косвенные убытки или ущерб (включая, помимо прочего, упущенную выгоду, потерю дохода и упущенную выгоду). Ограничивает свою ответственность за нарушение любого неисключаемого условия или гарантии, по своему выбору, большей из двух сумм: повторным предоставлением Услуги или оплатой стоимости повторного предоставления Услуги. Ограничивает свою ответственность в отношении любых других претензий в связи с настоящим Соглашением, независимо от того, основана ли претензия на договоре, деликте (включая халатность) или законе, суммой, уплаченной вами нам по настоящему Соглашению.
2. Мы не несем ответственности по настоящему Соглашению в той мере, в которой ответственность вызвана любыми сбоями, вызванными ошибками или недоступностью программного обеспечения или Интернета, а также любыми другими обстоятельствами, находящимися вне нашего разумного контроля.
3. Мы можем время от времени внедрять системы, которые сочтем необходимыми, для предотвращения использования автоматизированных программ для получения несанкционированного доступа к нашей системе и данному Сайту. Мы не несем ответственности перед вами за любые последствия, возникающие в связи с любым таким использованием или попыткой использования автоматизированных программ для получения несанкционированного доступа к нашей системе или данному Сайту.
4. Мы не несем ответственности перед вами за любые убытки или ущерб, будь то по договору, в результате правонарушения (включая халатность), нарушения установленных законом обязанностей или иным образом, даже если это можно было предвидеть, возникающие в соответствии с настоящими Условиями или в связи с ними. 7.5 Мы не несем ответственности за любые убытки или ущерб, вызванные вирусом, распределенной атакой типа «отказ в обслуживании» или другими технологически вредоносными материалами, которые могут заразить ваше компьютерное оборудование, компьютерные программы, данные или другие конфиденциальные материалы в результате использования вами нашего Сайта или загрузки вами любого контента с него или любого веб-сайта, связанного с ним.
5. Ничто в настоящих Условиях не исключает нашей ответственности перед вами за смерть или телесные повреждения, возникшие в результате нашей халатности или умышленного введения в заблуждение.

Общие положения

1. Компания Dream room holiday homes LLC будет взаимодействовать с контактным лицом, назначенным клиентом («Техническое контактное лицо»), в отношении любых технических проблем, возникших при использовании Клиентом Сервиса. Действует на основании соглашения с подписчиком.
2. Сервис предназначен для получения отправленного вами файла Dream room holiday homes LLC, проверки данных и последующего внесения действительных данных в базу данных Dream room holiday homes LLC. 8.3 База данных Dream Room Holiday Homes LLC обновляется каждые 30 минут, что приводит к обновлению веб-сайта Dream Room Holiday Homes LLC.
3. Никакая задержка или неисполнение нами какого-либо положения настоящего Соглашения не будет считаться отказом от прав, не создаст прецедента и не нанесет ущерба нашим правам.
4. Вы не имеете права передавать права и обязанности по Соглашению без нашего письменного согласия.
5. Настоящее Соглашение (вместе с любыми документами, упомянутыми в Соглашении или предоставленными нами одновременно с Соглашением) составляет полное соглашение. Оно заменяет все предыдущие договоренности, соглашения или заявления.
6. Применяется законодательство ОАЭ, действующее в эмирате Дубай.
7. Вы подчиняетесь исключительной юрисдикции судов ОАЭ.
8. Если какое-либо положение Соглашения является или может стать по какой-либо причине недействительным или не имеющим юридической силы, это не влияет на действительность и юридическую силу остальных положений. 8.10 Регулярно проверяйте эту страницу, чтобы быть в курсе любых внесенных нами изменений, поскольку они являются обязательными для вас. Мы можем в любое время пересмотреть настоящие Условия, внеся изменения на эту страницу. Мы можем время от времени изменять содержание данного Сайта, а также приостанавливать или прекращать работу любого его раздела, включая ваш доступ к нему. Любые изменения настоящих Условий будут опубликованы на веб-сайте.

Условия и положения одноразового премиум-листинга

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1 В настоящих Условиях и положениях Премиум-листинга для одноразового использования следующие термины имеют следующие значения:

«мы», «наш», «нас», «Dream Room Holiday Homes LLC» означает Dream Room Holiday Homes LLC и ее дочерние компании, сотрудников, должностных лиц, агентов, аффилированных лиц или назначенных лиц.

«Вы», «ваш» или «Клиент» означает вас, являющегося лицензированным брокером по недвижимости (т.е. агентом), лицензированной брокерской фирмой по недвижимости или застройщиком, и пользователя Сервиса.

«Базовый договор подписки» означает ваш договор, подпадающий под действие Условий и положений Участника, предоставляющий вам право размещать объекты недвижимости на Веб-сайте.

«Категория» означает конкретные данные, указанные в Форме подписки для Премиум-листинга для одноразового использования, в частности, касающиеся покупки или аренды, а также ограниченного или неограниченного доступа.

«Контент» означает любой контент, информацию о листинге, изображения и материалы, включая информацию о собственности и любые права интеллектуальной собственности (включая, помимо прочего, товарные знаки, торговые наименования и логотипы), моральные и/или аналогичные права, предоставленные или предоставленные нам от вашего имени или по вашему поручению на Сайте.

«Договор» означает Форму подписки (как определено ниже), настоящие Условия и положения одноразового премиум-листинга, а также Условия и положения для участников.

«Срок действия договора» означает истечение срока действия вашего Договора или вашего Базового договора подписки, в зависимости от того, что наступит раньше.

«Срок действия кредита» означает тридцатидневный (30) период, в течение которого одноразовый премиум-кредит будет действовать с момента подачи вами запроса на одноразовый премиум-листинг.

«Дисквалифицированное событие» имеет значение, указанное в пункте 6.3.

«Плата» означает сумму, причитающуюся нам с вас по Форме подписки.

«Срок размещения» означает период в 1 календарный месяц, исчисляемый с даты запроса на одноразовый премиум-листинг, как указано в настоящих Условиях и положениях одноразового премиум-листинга.

«Соответствующий листинг» означает активные и действительные листинги с идентификационным номером веб-сайта, соответствующие положениям настоящих Условий и положений одноразового премиум-листинга.

«Ограниченный» означает листинг, размещенный только в определенных населенных пунктах или районах эмирата. Только те листинги, которые находятся в пределах таких населенных пунктов или районов, считаются соответствующими критериям местоположения, установленным Критериями одноразового премиум-листинга. Любой листинг за пределами таких населенных пунктов или районов не соответствует Критериям одноразового премиум-листинга.
«Услуга» означает, что ваш соответствующий листинг будет повышен в алгоритме на нашем Сайте для повышения его рейтинга и увеличения охвата в течение Срока действия листинга.

«Разовый Премиум-кредит листинга» означает количество раз, которое вы сможете использовать Услугу в течение Срока действия кредита, как указано в Форме подписки, и в соответствии с положениями настоящего Соглашения.

«Критерии одноразового Премиум-кредита листинга» означают тип транзакции (т. е. покупка или аренда) и тип местоположения, как определено в определениях «Ограниченный» и «Неограниченный», и предварительно определены нами в настоящих Условиях использования Премиум-кредита, в отношении которых вы можете использовать Услугу, как указано в Форме подписки.

«Запрос на одноразовый Премиум-кредит листинга» означает запрос на использование одноразовых Премиум-кредитов листинга для активации Услуг в отношении конкретного соответствующего листинга, как указано в пункте 4.

«Форма подписки» означает, в зависимости от обстоятельств:
если вы оформляете договор онлайн: онлайн-форму заказа на подписку, которую вы получаете от нас по электронной почте; или
печатную форму заказа на подписку, которую вы получаете от нас,

которую вы заполняете, указывая, что хотите приобрести у нас одноразовые Премиум-кредиты, количество одноразовых Премиум-кредитов, которые вы хотите приобрести на каждый Срок кредитования, и Критерии одноразового Премиум-листинга.

«Неограниченный» означает объявление, расположенное в любом населенном пункте или районе эмирата. Такое объявление считается соответствующим критериям местоположения, установленным Критериями одноразового Премиум-листинга.

«Веб-сайт» означает https://dubai.roomook.com/

2. Договор
2.1 Для приобретения одноразового Премиум-кредита на листинг необходимо заключить Договор. Договор заключается между нами и вами. Вы подтверждаете и соглашаетесь с тем, что прочитали, поняли и согласны со всеми условиями Договора при отправке Формы подписки следующим образом:
нажав кнопку «Подтвердить заказ» при отправке онлайн-Формы подписки; или
подписав печатную Форму подписки.
2.2 Если вы заключаете Договор от имени компании или любого другого юридического лица, вы подтверждаете и подтверждаете, что имеете право заключить Договор.
2.3 Мы оставляем за собой право отклонить любую Форму подписки по своему усмотрению, включая, помимо прочего, случаи, когда, по нашему мнению, вы не предоставляете услуги лицензированного брокера по недвижимости или застройщика.
2.4 В случае противоречий или несоответствий между следующими документами они имеют преимущественную силу в следующем порядке:
Условия для участников;
Условия одноразового Премиум-кредита на листинг;
Форма подписки. 2.5 Настоящий Договор заключается исключительно между нами и вами и не распространяется на какие-либо компании или иные юридические лица, аффилированные с вами (включая дочерние компании). Никакая другая компания или юридическое лицо не может использовать Услуги по настоящему Договору и должна заключить с нами отдельный Договор.
2.6 Настоящие Условия и положения в последний раз обновлялись 1 февраля 2020 года. Они вступают в силу с даты размещения вами у нас Формы подписки.

3. Ваши обязательства

1. 3.1 Вы гарантируете и заявляете, что будете:
2. владеть действующей лицензией брокера по недвижимости или застройщика в Объединенных Арабских Эмиратах или стране или любом другом регионе, эмирате, Провиденсе, штате или ином месте, к которому относится ваше использование Сервиса, а также соблюдать законы, правила и нормативные акты, которым вы подчиняетесь;
3. при использовании Сервиса соблюдать все применимые законы;
4. иметь и сохранять в течение Срока действия листинга права на продажу, сдачу в аренду или продажу объектов недвижимости, указанных в Соответствующем листинге, в отношении которого вы подали Разовый запрос на Премиум-листинг;
5. незамедлительно сообщать нам, если вы потеряете права на продажу, сдачу в аренду или продажу объектов недвижимости, указанных в Соответствующем листинге, в отношении которого вы подали Разовый запрос на Премиум-листинг.

4. Запросы на одноразовый премиум-листинг

1. 4.1 Чтобы использовать одноразовый премиум-кредит на соответствующий листинг, необходимо:
2. быть зарегистрированным пользователем в качестве «администратора» или «агента» в нашей системе Manager CRM и иметь действующий и активный договор подписки с нами;
3. иметь достаточное количество одноразовых премиум-кредитов на вашем счете на текущий срок действия кредита;
4. подать запрос на одноразовый премиум-листинг через нашу систему Manager CRM;
5. подать запрос на одноразовый премиум-листинг, соответствующий критериям одноразового премиум-листинга. Любой листинг, не соответствующий этим критериям, не будет считаться соответствующим листингом.

5. Статус одноразового премиум-листинга
5.1 После подачи запроса на одноразовый премиум-листинг вам будет предложено подтвердить свое намерение продолжить. По истечении этого времени, в соответствии с пунктами 6 и 7, Услуги будут активированы, если мы, по нашему усмотрению, удостоверимся в соблюдении следующих критериев:

объект недвижимости, в отношении которого вы хотите использовать одноразовый премиум-кредит, является квалификационным листингом, соответствующим критериям одноразового премиум-листинга;

контент, относящийся к квалификационному листингу, соответствует Условиям участия и нашим периодически выпускаемым рекомендациям, включая, помимо прочего, рекомендации по контенту; и

на вашем счете достаточно одноразовых премиум-кредитов на текущий срок кредитования. 5.2 После одобрения запроса на одноразовый премиум-листинг мы предоставим вам Услуги для соответствующего квалификационного листинга в течение Срока действия листинга, за исключением случаев, когда наступает дисквалифицирующее событие. В этом случае использование Услуги для активированного одноразового премиум-кредита прекращается. После одобрения запроса на одноразовый премиум-листинг мы вычтем сумму одноразового премиум-кредита для этого квалификационного листинга из вашего общего счета одноразового премиум-кредита на этот Срок действия кредита.
5.3 Вы можете использовать предоставленный одноразовый премиум-кредит для квалификационного листинга только с идентификационным номером веб-сайта, совпадающим с номером листинга, на который был подан запрос на одноразовый премиум-листинг. Вы не можете использовать один и тот же одноразовый премиум-кредит для разных квалификационных листингов или переносить одноразовый премиум-кредит с одного квалификационного листинга на другой. 5.4 Срок листинга будет непрерывным, и вы не можете приостановить или отменить использование, или получить возврат одноразового премиум-кредита листинга, использованного для квалификационного листинга, даже если этот квалификационный листинг не был выставлен онлайн или офлайн в течение части или всего срока листинга.

6. Срок действия кредита, приостановка или прекращение обслуживания
6.1 Вы можете использовать свой одноразовый Премиум-кредит для любого размещения, соответствующего условиям, в течение Срока действия договора. Вы можете перенести любой неиспользованный одноразовый Премиум-кредит на 1 дополнительный календарный месяц, но вы должны использовать все эти кредиты до истечения этого дополнительного календарного месяца. Любой одноразовый Премиум-кредит, перенесенный и остающийся неиспользованным по истечении 1 дополнительного календарного месяца, аннулируется и считается использованным.
6.2 Срок действия вашего Договора начинается с даты начала, указанной в Форме подписки, и действует до истечения Срока действия договора или до иного расторжения в соответствии с его условиями. При условии уплаты вами Комиссии, как указано в пункте 7 ниже, ежемесячно в течение Срока действия договора, в годовщину даты начала, указанной в Форме подписки, вам будет начислено количество одноразовых Премиум-кредитов, указанное в Форме подписки. 6.3. Не ограничивая наши иные права, мы имеем право немедленно применить к вам санкции, отменить, приостановить или ограничить предоставление Услуги и/или временно удалить информацию о любой недвижимости, агенте, Соответствующем объявлении или ином объекте, загруженном вами на наш Веб-сайт, и/или расторгнуть настоящий Договор в случае наступления любого из следующих событий («Дисквалифицированное событие»):
вы нарушаете любую часть своего Договора и не устраняете это нарушение в течение семи (7) дней с момента получения нами уведомления с требованием об исправлении;
вносятся какие-либо изменения в Соответствующее объявление, включая, помимо прочего, количество спален, количество ванных комнат, местоположение и тип недвижимости;
Соответствующее объявление выставлено на продажу, продано, сдано в аренду или изъято;
несоответствие Соответствующего объявления положениям Пункта 5.1;
размещение Соответствующего объявления по цене, не соответствующей запросу владельца недвижимости или его представителя; или
мы принимаем решение по собственному усмотрению прекратить предоставление Услуги. 6.4 Расторжение настоящего Договора в соответствии с настоящим пунктом не освобождает вас от обязательств по Договору, включая, помимо прочего, пункты 7, 8 и 9, а также любые дополнительные условия, которые могут быть предусмотрены на момент заключения настоящего Договора, и мы оставляем за собой право принудительного исполнения таких обязательств в любом случае.
6.5 Все одноразовые Премиум-кредиты, оставшиеся неиспользованными к концу Срока действия Договора, аннулируются и считаются использованными.

7. Оплата
7.1 Мы не предоставляем Услуги до получения полной и безналичной оплаты Вознаграждения. Вы оплачиваете Вознаграждение ежемесячно чеком или кредитной картой. В случае выбора оплаты чеком, вы должны предоставить чек с отложенной датой за каждый месяц действия Договора, датированный ежемесячной годовщиной начала действия Договора.
7.2 Если вы выбрали оплату кредитной картой ежемесячно, вы обязаны предоставить нам чек(и) безопасности, каждый из которых представляет собой пропорциональную сумму от общей суммы Договора. Количество чеков безопасности определяется исключительно по усмотрению Компании.
7.3 Чек(и), упомянутый(е) в настоящем пункте, должен(ны) быть предоставлен(ы) вами до истечения первого месяца действия Договора. Непредоставление чека(ов) безопасности приведет к приостановке предоставления Услуг до момента предоставления нам чека(ов). 7.4 В случае, если какой-либо из ежемесячных платежей по кредитной карте «возвратится» и не сможет быть нам зачислен, мы письменно уведомим вас об этом и предоставим вам срок до конца месяца для устранения «возврата». По истечении месяца, если «возврат» платежа не будет устранен, мы предъявим и обналичим гарантийный чек.
7.5 Обратите внимание: если остаток по договору меньше суммы гарантийного чека, мы вернем вам разницу между суммой гарантийного чека и непогашенным остатком по договору.
7.6 Вы несете ответственность за расходы, понесенные по настоящему Договору, с «даты начала», указанной в Форме подписки, или, если такая дата не указана, с даты акцепта (которая будет датой получения нами подтверждения Формы подписки), если в Форме подписки не указано иное. 7.7 Обратите внимание, что любой выписанный вами чек, который не будет обработан из-за недостатка средств или отклонен соответствующим финансовым учреждением по любой другой причине, повлечет за собой административный сбор в размере 1000 дирхамов ОАЭ, подлежащий уплате нам в течение семи (7) дней. Мы оставляем за собой право взимать с вас разумные административные расходы, связанные с любыми невыполненными платежами, и/или расходы, связанные с взысканием непогашенных сумм (включая судебные издержки и расходы).
7.8 Без ограничения наших прав или средств правовой защиты, на все просроченные платежи по форме подписки начисляются проценты по ставке 1% в месяц от общей суммы такой формы подписки плюс суммы, указанные в пункте 7.3. 7.9 В случае, если Правительство Объединенных Арабских Эмиратов решит взимать налог на добавленную стоимость или другой аналогичный налог или пошлину (НДС) с предоставления, продажи или поставки любых товаров и/или услуг, являющихся предметом настоящих Условий, мы оставляем за собой право по собственному усмотрению или в случаях, предусмотренных законом, добавлять НДС по соответствующей ставке для таких товаров и/или услуг к любым счетам, выставленным в соответствии с настоящими Условиями или в связи с ними с соответствующего момента, и вы признаете и принимаете, что будете уплачивать и нести исключительную ответственность за любой такой НДС в дополнение к покупной цене таких товаров и услуг.
7.10 Мы оставляем за собой право вносить изменения в любые условия Формы подписки, включая сборы, при условии, что такие изменения не будут применяться в течение срока действия любого Договора, заключенного до внесения изменений. Вам рекомендуется распечатать и сохранить копию Договора для дальнейшего использования.
7.11 Если вы решите оплатить сбор кредитной картой, в случае мошеннических или спорных транзакций вам следует обратиться к эмитенту вашей кредитной карты. Мы не проводим проверки законности использования кредитной карты для оплаты комиссии. Во всех случаях оплаты вы несёте ответственность за любые комиссии, взимаемые банком(ами) или провайдером услуг по кредитным картам..

8. Ограничение ответственности и возмещение убытков
8.1 В той мере, в какой это допускается законодательством Объединенных Арабских Эмиратов, мы:
исключаем все условия и гарантии, подразумеваемые в Договоре;
исключаем косвенные, особые или непрямые убытки или ущерб (включая, помимо прочего, упущенную выгоду, потерю дохода и упущенную выгоду);
ограничиваем нашу ответственность за нарушение любого условия или гарантии, которые мы не можем исключить, до большего из следующих (по нашему выбору):
возобновлением Услуги; или
оплатой стоимости возобновления Услуги; и
ограничиваем нашу ответственность в отношении любых других претензий в связи с Договором, независимо от того, основана ли претензия на договоре, правонарушении (включая халатность) или законе, суммой, уплаченной нам вами в соответствии с Заказом на подписку.
8.2Мы не несем ответственности по Договору в той мере, в которой ответственность вызвана:
любым нарушением ваших обязательств по Договору с нами; или
любая задержка в исполнении или нарушение вашего Договора, возникшая в результате любых обстоятельств, находящихся вне нашего контроля, включая, помимо прочего, вирусы, сбои в работе коммунальных служб, другие дефекты или сбои сервера, на котором размещен наш Веб-сайт.
8.3 Вы обязуетесь возместить нам и нашим должностным лицам, сотрудникам и агентам («лица, на которых распространяется возмещение») любые прямые или косвенные обязательства, убытки, ущерб, расходы и издержки (включая судебные издержки на адвоката и собственного клиента), понесенные или понесенные любым из лиц, на которых распространяется возмещение, в результате любого иска или судебного разбирательства, возбужденного третьей стороной против лиц, на которых распространяется возмещение, в связи с любыми объявлениями, Контентом, материалами, созданными вами в связи с Сервисом, или настоящим Договором.

9. Общие положения
9.1 Мы можем вносить изменения в настоящие Условия и положения одноразового премиум-листинга в любое время, направив письменное уведомление. Вы признаете, что публикация нами измененной версии Условий и положений одноразового премиум-листинга по этой ссылке на нашем Веб-сайте представляет собой письменное уведомление вас о таких изменениях.
9.2 Несмотря на любые противоречащие положения Условий и положений одноразового премиум-листинга, мы оставляем за собой право изменять любой алгоритм, используемый в любых Услугах и являющийся частью Договора, в любое время в течение срока действия вашего Договора по нашему собственному усмотрению.
9.3 Мы оставляем за собой право добавлять любые новые продукты в Услуги в любое время. Ваш Договор не будет включать такие новые продукты без обоюдного согласия сторон.
9.4 Никакая задержка или неисполнение нами какого-либо положения Договора не будет считаться отказом от прав, не создаст прецедента и не нанесет ущерба нашим правам.
9.5 Любое(-ие) уведомление(-я) должно(-ны) быть отправлено(-ы) по электронной почте, предоплаченной почте или факсу на ваш или наш последний известный адрес на английском языке.
9.6 Вы не имеете права уступать какую-либо часть Услуг и/или своих обязательств, изложенных в Договоре, без нашего письменного согласия.
9.7 Настоящий Договор регулируется законодательством Международного финансового центра Дубая (далее – «DIFC»).
9.8 Любые споры, разногласия, противоречия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, на сумму иска не более 1 000 000 дирхамов ОАЭ, включая (но не ограничиваясь) любые вопросы, касающиеся его существования, действительности, толкования, исполнения, прекращения и применимых средств правовой защиты, подлежат юрисдикции Трибунала по мелким искам Международного финансового центра Дубая (далее – «DIFC SCT»).
9.9 Любые дальнейшие споры, разногласия, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, включая (но не ограничиваясь) любые вопросы, касающиеся его существования, действительности, толкования, исполнения, прекращения и применимых средств правовой защиты, подлежат исключительной юрисдикции судов Международного финансового центра Дубая (далее – «Суды DIFC»). 9.10Если какое-либо положение Договора по какой-либо причине становится недействительным или не имеющим юридической силы, это не влияет на действительность и юридическую силу оставшейся части.

Прямые трансляции — Условия использования

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Просмотры в режиме реального времени проводятся нашими клиентами. Информация, предоставленная во время просмотра, не отражает точку зрения Property Finder. Вы полагаетесь на результаты просмотра в режиме реального времени исключительно на свой страх и риск. Property Finder не гарантирует точность или надежность информации, содержащейся или предоставленной во время просмотра, а Property Finder и связанные с ним организации, директора, должностные лица и агенты отказываются от ответственности за любые прямые или косвенные убытки или ущерб, которые вы можете понести, полагаясь на информацию, предоставленную во время просмотра.

Компания Dream room holiday homes LLC запустила функцию виртуального просмотра недвижимости на платформе propertyfinder.ae, которая включает в себя веб-сайт и приложение, для более эффективного и удобного просмотра недвижимости для наших пользователей.

Регистрируясь на просмотр в режиме реального времени или посещая его на платформе, вы соглашаетесь с настоящими Условиями использования услуги «Просмотр в режиме реального времени» («Условия использования»).

Настоящие Условия использования, Условия для пользователей и наша Политика конфиденциальности (совместно именуемые «Условия») составляют основу для вашего доступа к просмотру в режиме реального времени и его использования. Регистрируясь для участия в просмотре в режиме реального времени или посещая его на нашей Платформе, вы принимаете настоящие Условия.

Мы оставляем за собой право изменять любые или все наши Условия в любое время, публикуя новые условия на нашей Платформе. В случае возражений против любого из наших Условий вы можете немедленно прекратить использование нашей Платформы.

Чтобы принять участие в просмотре в режиме реального времени, вам необходимо:
зарегистрироваться для участия в соответствующем просмотре на Платформе; и
принять настоящие Условия использования.
Информация, распространяемая во время просмотра в режиме реального времени или на нашей Платформе, не должна рассматриваться как замена профессиональной юридической, финансовой или риэлторской консультации.

Ограничения на использование прямых трансляций
При доступе к прямым трансляциям вы соглашаетесь с тем, что не будете:
использовать любые автоматизированные устройства, программное обеспечение, процессы или средства для доступа, записи, извлечения, копирования или индексации контента в прямых трансляциях или на нашей Платформе;
использовать любые устройства, программное обеспечение, процессы или средства для вмешательства или попытки вмешательства в надлежащую работу прямых трансляций или на нашей Платформе;
предпринимать какие-либо действия, которые могут создать чрезмерную нагрузку или чрезмерную нагрузку на нашу инфраструктуру, которую мы, по нашему собственному усмотрению, сочтем необоснованной или несоразмерной использованию сайта;
использовать прямые трансляции любым способом, который, по нашему собственному усмотрению, является неразумным и/или не соответствует цели, для которой они предоставлены;
нарушать права любого лица, включая авторские права, коммерческую тайну, право на неприкосновенность частной жизни или любые другие права интеллектуальной собственности или имущественные права;
выдавать себя за любое лицо или организацию и пытаться вымогать деньги, пароли или личную информацию у любого лица;
действовать в нарушение любого из Условий или любого применимого законодательства; воспроизводить, переиздавать, ретранслировать, изменять, адаптировать, распространять, переводить, создавать производные работы или адаптации, публично демонстрировать, продавать, обменивать или каким-либо образом использовать контент любого Live Viewing, за исключением случаев, прямо разрешенных нами; или
воспроизводить, переиздавать, ретранслировать, изменять, адаптировать, распространять, переводить, создавать производные работы или адаптации, публично демонстрировать, продавать, обменивать или каким-либо образом использовать контент любого Live Viewing, за исключением случаев, прямо разрешенных нами; или
передавать или пытаться передавать любые компьютерные вирусы, черви, дефекты, троянские кони или другие элементы разрушительного характера.
Мы оставляем за собой право использовать любые средства, которые сочтем необходимыми, для предотвращения несанкционированного доступа к нашим функциям Live Viewings или нашей Платформы или их использования, включая, помимо прочего, установку технологических барьеров или сообщение о ваших действиях любому лицу или организации.

Ссылки и реклама третьих лиц
Прямой просмотр может содержать рекламу, гиперссылки и указатели на веб-сайты третьих лиц, например, соответствующего агентства недвижимости/брокера, проводящего прямой просмотр. Эти сторонние веб-сайты не являются частью нашей Платформы и не находятся под контролем Property Finder и не несут за них ответственности. Property Finder не гарантирует точность или достоверность информации, содержащейся на сторонних веб-сайтах, и снимает с себя всякую ответственность за любые прямые или косвенные убытки или ущерб, которые вы можете понести, полагаясь на информацию, содержащуюся на таких сторонних веб-сайтах, или на информацию, опущенную на них.

Материалы
В этом разделе «Материалы» означают информацию, которой вы делитесь на нашей Платформе в соответствии с Условиями, включая, помимо прочего, вопросы, которые вы задаете во время просмотра в режиме реального времени.

Property Finder может в любое время, без какой-либо ответственности перед вами, удалить, изменить или заблокировать доступ к любым или всем вашим Материалам по своему усмотрению без предварительного уведомления. Не ограничивая смысл предыдущего предложения, Property Finder может удалить или заблокировать доступ к любым или всем вашим Материалам, если сочтет, что:
эти Материалы нарушают какие-либо законы или нормативные акты;
эти Материалы нарушают права интеллектуальной собственности Property Finder или любой другой третьей стороны;
этого требует регулирующий орган или любой другой соответствующий орган в соответствии с временным или окончательным уведомлением об удалении;
эти Материалы вводят в заблуждение или являются обманчивыми, не соответствуют цели просмотра в режиме реального времени, могут оскорбить, являются существенно неверными, непристойными, клеветническими или иным образом незаконными. Вы предоставляете Property Finder всемирную, неисключительную, безвозмездную, бессрочную, передаваемую и безотзывную лицензию на использование, воспроизведение, изменение, адаптацию, перевод, распространение, публикацию, создание производных работ, а также демонстрацию и публичное исполнение ваших Материалов по всему миру на любых носителях, независимо от того, существуют они в настоящее время или нет. Вы также предоставляете каждому пользователю нашей платформы неисключительную лицензию на использование, воспроизведение, адаптацию, перевод, распространение, создание производных работ, демонстрацию и исполнение ваших Материалов в соответствии с разрешениями Property Finder и настоящими условиями.

Вы подтверждаете и принимаете, что для предоставления вам услуг Property Finder должен обрабатывать и хранить ваш IP-адрес.

Вы заявляете и гарантируете, что владеете всеми правами на Материалы и контролируете их, или что у вас есть законное право, включая все необходимые лицензии, права, согласия и разрешения, использовать Материалы и уполномочивать Property Finder отображать их.

Вы заявляете и гарантируете, что не будете размещать Материалы, которые:
нарушают права интеллектуальной собственности Property Finder или любой другой третьей стороны; вводят в заблуждение или являются обманчивыми;
являются существенно неверными;
могут оскорбить;
прямо или косвенно связаны с рекламой или маркетингом каких-либо товаров или услуг;
являются непристойными, включая порнографические, разжигающие ненависть, оскорбительные расовые или этнические мотивы материалы;
являются клеветническими;
являются иным образом незаконными или поощряют противоправное поведение; или
иным образом не соответствуют целям нашей платформы.

Поставщики платформы
Трансляции проводятся через YouTube, и ваше участие в трансляциях также регулируется условиями использования YouTube (https://dubai.roomook.com/).

Освобождение от ответственности
Вы соглашаетесь возместить ущерб и оградить Property Finder и ее аффилированные лица (а также их должностных лиц, агентов, партнеров и сотрудников) от любых убытков, ответственности, претензий или требований (включая разумные гонорары адвокатов), возникающих в связи с вашим использованием и доступом к трансляциям и нашей Платформе.

Ограничение ответственности
НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ PROPERTY FINDER НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПЕРЕД ВАМИ ИЛИ ТРЕТЬИМИ ЛИЦАМИ ЗА ЛЮБЫЕ КОСВЕННЫЕ, ВЫТЕКАЮЩИЕ, ШТРАФНЫЕ, СЛУЧАЙНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ ИЛИ ШТРАФНЫЕ УБЫТКИ, ВКЛЮЧАЯ УПУЩЕННУЮ ПРИБЫЛЬ, ДОХОД, РЕПУТАЦИЮ, КЛИЕНТОВ, КАПИТАЛА, РАСХОДЫ НА ПРОСТОЙ, УПУЩЕННУЮ ПРИБЫЛЬ, УПУЩЕННУЮ ИЛИ УЩЕРБ РЕПУТАЦИИ, УБЫТКИ ПО ИЛИ В СВЯЗИ С ЛЮБЫМ ДРУГИМ КОНТРАКТОМ, ПОТЕРЮ ДАННЫХ, ПОТЕРЮ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННЫХ, ПОТЕРЮ ОЖИДАЕМОЙ ЭКОНОМИИ ИЛИ ВЫГОД, ПОНЕСЕННЫХ ИЛИ ПОНЕСЕННЫХ ВАМИ ИЛИ ПРИСУЖДЕННЫХ ВАМИ В РАМКАХ ИЛИ КАКИМ-ЛИБО ОБРАЗОМ СВЯЗАННЫХ С НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ ИЛИ ПЛАТФОРМЫ. НЕСМОТРЯ НА ЛЮБЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОБРАТНОМ, СОВОКУПНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ PROPERTY FINDER И СВЯЗАННЫХ С НЕЙ ЛИЦ ПЕРЕД ВАМИ ПО ЛЮБОМУ ОСНОВАНИЮ ИСКА, НЕЗАВИСИМО ОТ ФОРМЫ ИСКА, ВСЕГДА ОГРАНИЧЕНА СУММОЙ 1000 дирхамов ОАЭ.

Трансляции в режиме реального времени предоставляются на условиях «как есть» и «по мере доступности», и мы не предоставляем никаких гарантий, явных или подразумеваемых, и настоящим отказываемся от всех других гарантий, включая, помимо прочего, подразумеваемые гарантии или условия товарной пригодности, пригодности для определенной цели или отсутствия нарушения прав интеллектуальной собственности или иных нарушений прав. Кроме того, мы не гарантируем и не делаем никаких заявлений относительно точности, вероятных результатов или надежности трансляций в режиме реального времени.

Применимое право и юрисдикция
Настоящие Условия регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Объединенных Арабских Эмиратов, действующим в Дубае, и вы безотзывно и безоговорочно подчиняетесь юрисдикции судов Дубая.

Контактная информация
Если у вас есть какие-либо вопросы, жалобы или рекомендации относительно Платформы или функции просмотра в реальном времени, свяжитесь с нами по следующему адресу: info@roomook.com

Просмотры в режиме реального времени — Условия и положения
Компания Dream room holiday homes LLC («Property Finder») запустила функцию виртуального просмотра недвижимости («Просмотры в режиме реального времени») на платформе propertyfinder.ae, которая включает в себя веб-сайт и приложение («Платформа»), чтобы сделать просмотры недвижимости более эффективными и удобными для наших пользователей.

Регистрируясь или проводя просмотр в режиме реального времени на Платформе, вы соглашаетесь с настоящими Условиями и положениями для просмотра в режиме реального времени («Условия и положения»).

Настоящие Условия и положения, Условия для агентов и рекламодателей и наша Политика конфиденциальности (совместно именуемые «Условия») составляют основу для вашего доступа к просмотру в режиме реального времени и его использования. Регистрируясь, проводя просмотр в режиме реального времени или используя нашу Платформу, вы считаетесь принявшим настоящие Условия.

Мы оставляем за собой право изменять любые или все наши Условия в любое время, публикуя новые условия на нашей Платформе. В случае возражений против любого из наших Условий вы можете немедленно прекратить использование нашей Платформы.

Для проведения живого просмотра необходимо:
иметь все необходимые лицензии на рекламу и совершение сделок с недвижимостью для продажи и/или аренды;
получить предварительное письменное согласие владельца недвижимости или соответствующего лица или организации, действующего от имени владельца недвижимости, на проведение живого просмотра; и
зарегистрировать соответствующий живой просмотр на Платформе, указав дату, время, описание и любые другие требования, сообщаемые Property Finder.

Ограничения на использование прямых трансляций
Осуществляя прямые трансляции, вы соглашаетесь с тем, что не будете:
использовать любые автоматизированные устройства, программное обеспечение, процессы или средства для доступа, записи, извлечения, копирования или индексации контента в прямых трансляциях или на нашей Платформе;
использовать любые устройства, программное обеспечение, процессы или средства для вмешательства или попытки вмешательства в надлежащую работу прямых трансляций или на нашей Платформе;
предпринимать какие-либо действия, которые могут создать чрезмерную нагрузку или чрезмерную нагрузку на нашу инфраструктуру, которую мы, по нашему собственному усмотрению, сочтем необоснованной или несоразмерной использованию сайта;
использовать прямые трансляции любым способом, который, по нашему собственному усмотрению, является неразумным и/или не соответствует цели, для которой они предоставлены;
нарушать права любого лица, включая авторские права, коммерческую тайну, право на неприкосновенность частной жизни или любые другие права интеллектуальной собственности или имущественные права;
выдавать себя за любое лицо или организацию и пытаться вымогать деньги, пароли или личную информацию у любого лица;
действовать с нарушением любого из Условий или любого применимого законодательства; воспроизводить, переиздавать, ретранслировать, изменять, адаптировать, распространять, переводить, создавать производные работы или адаптации, публично демонстрировать, продавать, обменивать или каким-либо образом использовать контент любого просмотра в реальном времени, за исключением случаев, прямо разрешенных нами; или
передавать или пытаться передавать любые компьютерные вирусы, черви, дефекты, троянские кони или другие элементы разрушительного характера.
Мы оставляем за собой право использовать любые средства, которые сочтем необходимыми, для предотвращения несанкционированного доступа к функционалу наших просмотров в реальном времени или нашей Платформы или их использования, включая, помимо прочего, установку технологических барьеров или сообщение о ваших действиях любому лицу или организации.

Материалы

1. В этом разделе «Материалы» означают информацию, которой вы делитесь во время просмотра в режиме реального времени.
2. Ваши Материалы не отражают точку зрения Property Finder, и Property Finder может в любое время, без какой-либо ответственности перед вами, удалить, изменить или заблокировать доступ к любым или всем вашим Материалам по своему усмотрению без предварительного уведомления. Не ограничивая смысл предыдущего предложения, Property Finder может удалить или заблокировать доступ к любым или всем вашим Материалам или предпринять любые дальнейшие действия, предусмотренные Условиями участия (для агентов и рекламодателей), если сочтет, что:
3. эти Материалы нарушают какой-либо закон или нормативный акт;
4. эти Материалы нарушают права интеллектуальной собственности Property Finder или любой другой третьей стороны;
5. это требуется регулирующим органом или любым соответствующим органом в соответствии с временным или окончательным уведомлением об удалении; Эти Материалы вводят в заблуждение или являются обманными, не соответствуют цели прямых трансляций, могут оскорбить, являются существенно неверными, непристойными, клеветническими или иным образом незаконными.
6. Такие Материалы иным образом нарушают настоящие Условия.
7. Кроме того, вы заявляете и гарантируете, что не будете размещать Материалы, которые:
8. нарушают права интеллектуальной собственности третьих лиц;
9. являются вводящими в заблуждение или обманчивыми;
10. являются существенно неверными;
11. могут оскорбить;
12. прямо или косвенно связаны с рекламой или маркетингом каких-либо продуктов или услуг;
13. являются непристойными, включая порнографические, разжигающие ненависть, оскорбительные материалы по расовому или этническому признаку;
14. являются клеветническими;
15. являются иным образом незаконными или поощряют противоправное поведение; или
16. иным образом не соответствуют цели нашей платформы.

Интеллектуальная собственность

1. Просмотры в реальном времени проводятся вами с использованием нашей Платформы. Вы признаете и соглашаетесь с тем, что мы (или наш лицензиар, в зависимости от обстоятельств) владеем всеми правами интеллектуальной собственности на функционал Просмотров в реальном времени, записи Просмотров в реальном времени и Платформу. За исключением случаев, прямо указанных в настоящем документе, настоящее соглашение не предоставляет вам никаких прав на патенты, авторские права, права на базы данных, коммерческие тайны, торговые наименования, товарные знаки (зарегистрированные или незарегистрированные) или любые другие права или лицензии в отношении функционала Просмотров в реальном времени, записей Просмотров в реальном времени или Платформы.

Освобождение от ответственности
Вы соглашаетесь возместить ущерб и оградить Property Finder и ее аффилированные лица (а также их должностных лиц, агентов, партнеров и сотрудников) от любых убытков, ответственности, претензий или требований (включая разумные гонорары адвокатов), возникающих в связи с вашим использованием и доступом к Просмотрам в реальном времени, нашей Платформе и любыми Просмотрами в реальном времени, проводимыми вами.


Ограничение ответственности
НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ PROPERTY FINDER НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПЕРЕД ВАМИ ИЛИ ТРЕТЬИМИ ЛИЦАМИ ЗА ЛЮБЫЕ КОСВЕННЫЕ, ВЫТЕКАЮЩИЕ, ШТРАФНЫЕ, СЛУЧАЙНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ ИЛИ ШТРАФНЫЕ УБЫТКИ, ВКЛЮЧАЯ УПУЩЕННУЮ ПРИБЫЛЬ, ДОХОД, РЕПУТАЦИЮ, КЛИЕНТОВ, КАПИТАЛА, РАСХОДЫ НА ПРОСТОЙ, УПУЩЕННУЮ ПРИБЫЛЬ, УПУЩЕННУЮ ИЛИ УЩЕРБ РЕПУТАЦИИ, УБЫТКИ ПО ИЛИ В СВЯЗИ С ЛЮБЫМ ДРУГИМ КОНТРАКТОМ, ПОТЕРЮ ДАННЫХ, ПОТЕРЮ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННЫХ, ПОТЕРЮ ОЖИДАЕМОЙ ЭКОНОМИИ ИЛИ ВЫГОД, ПОНЕСЕННЫХ ИЛИ ПОНЕСЕННЫХ ВАМИ ИЛИ ПРИСУЖДЕННЫХ ВАМИ В РАМКАХ ИЛИ КАКИМ-ЛИБО ОБРАЗОМ СВЯЗАННЫХ С НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ ИЛИ ПЛАТФОРМЫ. НЕСМОТРЯ НА ЛЮБЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОБРАТНОМ, СОВОКУПНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ PROPERTY FINDER И СВЯЗАННЫХ С НЕЙ ЛИЦ ПЕРЕД ВАМИ ПО ЛЮБОМУ ОСНОВАНИЮ ИСКА, НЕЗАВИСИМО ОТ ФОРМЫ ИСКА, ВСЕГДА БУДЕТ ОГРАНИЧЕНА СУММОЙ 1000 дирхамов ОАЭ.

Функциональность Live Viewings и Платформа предоставляются на условиях «как есть» и «по мере доступности», и мы не предоставляем никаких гарантий, явных или подразумеваемых, и настоящим отказываемся от всех других гарантий, включая, помимо прочего, подразумеваемые гарантии или условия товарной пригодности, пригодности для определенной цели или отсутствия нарушения прав интеллектуальной собственности или иных нарушений прав. Кроме того, мы не гарантируем и не делаем никаких заявлений относительно точности, вероятных результатов или надежности функциональности Live Viewings и Платформы.


Применимое право и юрисдикция

1. Настоящий Договор регулируется законодательством Международного финансового центра Дубая (DIFC).
2. Любые споры, разногласия, противоречия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, на сумму иска не более 1 000 000 дирхамов ОАЭ, включая (но не ограничиваясь) любые вопросы, касающиеся его существования, действительности, толкования, исполнения, прекращения и применимых средств правовой защиты, подлежат юрисдикции Трибунала по мелким искам Международного финансового центра Дубая (DIFC SCT).
3. Любые дальнейшие споры, разногласия, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, включая (но не ограничиваясь) любые вопросы, касающиеся его существования, действительности, толкования, исполнения, прекращения и применимых средств правовой защиты, подлежат исключительной юрисдикции судов Международного финансового центра Дубая (DIFC).

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ PF Expert

Настоящие Основные условия и положения (далее — «Основные условия») регулируют вашу подписку на наши Услуги и/или их использование.

Они вступают в силу между вами и нами с даты начала использования Услуг или с даты принятия вами настоящих Основных условий, в зависимости от того, что наступит раньше.

1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ
«Аффилированное лицо» означает любое лицо, которое прямо или косвенно контролирует, контролируется или находится под общим контролем с субъектом. «Контроль» для целей настоящего определения означает прямое или косвенное владение или контроль более чем 50% голосующих акций субъекта.

«Авторизованный пользователь» означает сотрудников Клиента, которым Клиент разрешил использовать Услуги, как описано в настоящих Основных условиях.

«Контент» означает информацию, полученную нами из общедоступных источников или от сторонних поставщиков контента и предоставленную вам через Услуги, бета-версии услуг или в соответствии с Формой заказа.

«Договор» означает Форму заказа, настоящие Основные условия и Соглашение об обработке персональных данных (DPA) вместе.

«Данные» означают электронные данные и информацию, предоставленные вами, за исключением контента и заявок, не относящихся к PF Expert.

«Соглашение о защите данных» (далее – «DPA») – это ссылка на документ, доступный по следующей ссылке и являющийся частью настоящих Основных условий в соответствии с пунктом 13.2.

«Вредоносный код» означает код, файлы, скрипты, агенты или программы, предназначенные для нанесения вреда, включая, например, вирусы, черви, программы замедленного действия и троянские кони.

«Форма заказа» означает документ заказа, на физическом носителе или в электронной форме, определяющий Услуги, которые должны быть предоставлены в соответствии с настоящим Соглашением через PF Expert или любые связанные с ним офлайн- или мобильные компоненты, заключенный между вами и нами.

«Услуги» означают услуги, включая все услуги, связанные с PF Expert или относящиеся к нему, предоставляемые нами Пользователям онлайн, как указано и подтверждено вами в Форме заказа, и, где применимо, соответствующие стране, в которой вы совершаете транзакцию для получения услуг. Вы понимаете и соглашаетесь с тем, что услуги не включают контент и приложения, которые не принадлежат нам, не лицензированы и не управляются нами.

«Дата начала» означает дату, указанную в Форме заказа, определяющую начало действия Договора.

«Срок» имеет значение, указанное в пункте 11.1(b) настоящего Соглашения.

«Пользователь» означает лицо, уполномоченное и имеющее право использовать Услугу в качестве владельца, оператора, уполномоченного работодателя или лица, оформившего подписку, на которое распространяются настоящие Основные условия. Все Пользователи будут получать доступ к Услугам через учетную запись, приобретенную по подписке, которой вы (или, в соответствующих случаях, мы по вашему запросу) предоставили идентификатор пользователя и пароль (для Услуг, использующих аутентификацию). К пользователям могут относиться, например, ваши сотрудники, консультанты, подрядчики и агенты, а также третьи лица, с которыми вы ведете бизнес. Вы несете ответственность за то, чтобы любая сторона, использующая вашу учетную запись или подписку, знала и соблюдала все положения настоящих Условий.

«мы», «нас», «наш», «Property Finder» означает Propertyfinder FZ-LLC и ее дочерние компании, сотрудников, должностных лиц, агентов, аффилированных лиц или назначенных лиц.

«Вы», «ваш» или «Клиент» означает вас, Пользователя, компанию или другое юридическое лицо, от имени которого вы принимаете настоящие Основные условия, а также аффилированных лиц этой компании или организации, которые пользуются Услугами..


2. ДОГОВОР
2.1 Принятие. Вы подтверждаете и соглашаетесь с тем, что прочитали, поняли и согласны со всеми условиями Договора, отправляя Форму заказа следующим образом: путем проставления электронной подписи на Форме заказа; или путем подписания печатной версии Формы заказа.
2.2 Авторизация. Если вы заключаете Договор от имени компании или любого другого юридического лица, вы гарантируете и подтверждаете, что имеете все полномочия на заключение Договора.
2.3 Стороны договора. Договор заключается между нами и вами и не распространяется на какую-либо компанию или другое юридическое лицо, аффилированное с вами (включая дочернюю компанию). Никакая другая компания или юридическое лицо не может использовать Услуги по настоящему Договору и должна заключить с нами отдельный Договор.
2.4 Противоречия между условиями. В случае противоречий между настоящими Основными условиями и Формой заказа, настоящие Основные условия имеют преимущественную силу.


3. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ УСЛУГ И КОНТЕНТА
3.1 Подписки. Если иное не указано в соответствующей Форме заказа, Услуги и доступ ко всему Контенту приобретаются по подписке на пользователя. Вы подтверждаете и соглашаетесь с тем, что прочитали, поняли и согласны с настоящими Основными условиями, проставляя свою электронную подпись в онлайн-Форме заказа или подписывая печатную Форму заказа. Мы оставляем за собой право отклонить любую Форму заказа на предоставление Услуг по нашему собственному усмотрению, включая, помимо прочего, случаи, когда мы сочтем, что вы не соблюдаете настоящие Основные условия. Любые бесплатные услуги предоставляются нами по нашему собственному усмотрению в течение срока действия и на условиях, которые мы периодически определяем. Дополнительные подписки могут быть добавлены через новую Форму заказа в качестве надбавки к основной стоимости подписки, пропорционально оставшейся части срока подписки на момент добавления дополнительных подписок. Любые добавленные подписки прекращаются в тот же день, что и основная подписка. Все цены на подписки определяются в соответствии с предоставленной нами Формой заказа.
3.2 Имена пользователей и пароли. Действуя по собственному усмотрению, мы выдаём имя пользователя Авторизованному пользователю в зависимости от количества пользователей, указанного в Форме заказа. Имя пользователя выдаётся нами только после получения действительного адреса электронной почты Авторизованного пользователя при соблюдении следующих условий: имена пользователей не выдаются для общих адресов электронной почты, не принадлежащих конкретному лицу; и имена пользователей не выдаются для адресов электронной почты, не связанных с адресом электронной почты Клиента. Клиент обязуется и обеспечивает, чтобы каждый Авторизованный пользователь хранил имя пользователя и пароль для использования Услуг в безопасности и конфиденциальности, и не должен раскрывать имя пользователя и пароль третьим лицам, а также не должен передавать свои учетные данные третьим лицам, независимо от того, является ли это лицо сотрудником компании Клиента или нет. Клиент признаёт и соглашается с тем, что несёт полную ответственность за все действия, совершаемые с использованием имени пользователя и пароля Клиента и/или Авторизованного пользователя. Клиент обязуется немедленно уведомить нас о любом несанкционированном использовании имени пользователя и/или пароля.


4. ОБЯЗАННОСТИ
4.1 Наши обязанности. Мы предоставим вам Услуги и Контент в соответствии с настоящими Основными условиями и применимыми Формами заказа, а также окажем соответствующую поддержку по стандарту PF Expert для Услуг, указанных в вашей Форме заказа, и приложим коммерчески обоснованные усилия для обеспечения доступности онлайн-Услуг, за исключением: (i) запланированного простоя (о котором мы заранее уведомим вас в электронном виде) и (ii) любой недоступности, вызванной обстоятельствами, не зависящими от нас, включая, помимо прочего, стихийное бедствие, акт правительства, наводнение, пожар, землетрясение, гражданские беспорядки, акт террора, забастовку или другие проблемы с трудоустройством (кроме тех, которые касаются наших сотрудников), пандемию или эпидемию, сбой или задержка со стороны интернет-провайдера или другого поставщика коммунальных услуг, атаку типа «отказ в обслуживании» или другие технические проблемы.
4.2 Ваши обязанности. Вы несете ответственность за: соблюдение настоящих Основных условий и применимых Форм заказа; точность, качество и законность любых и всех Данных, импортированных или отправленных PF Expert или любому из его Аффилированных лиц; средства, с помощью которых вы получили ваши Данные, должны быть законными средствами и путями; соблюдение DPA; использование всех ваших усилий для предотвращения несанкционированного доступа или использования вашей учетной записи, подписки или этих Услуг и Контента, предоставляемых PF Expert или любым из его Аффилированных лиц. Вы должны незамедлительно уведомить нас о любом таком несанкционированном доступе или использовании; и соблюдать все применимые законы и правительственные постановления, когда дело доходит до использования Услуг. Вам не разрешается делать следующее: Предоставлять какие-либо Услуги или Контент нашей компании или ее Аффилированных лиц, или использовать какие-либо Услуги или Контент нашей компании или наших Аффилированных лиц в интересах кого-либо, кроме вас, если иное прямо не указано в Форме заказа; Продавать, перепродавать, лицензировать, сублицензировать, распространять, предоставлять, сдавать в аренду, лизинг, передавать или делать доступным любую Услугу или Контент нашей или наших Аффилированных лиц или включать любую Услугу или Контент нашей или наших Аффилированных лиц в любое сервисное бюро или предложение аутсорсинга; Использовать любую Услугу нашей или наших Аффилированных лиц для хранения или передачи нарушающих авторские права, клеветнических или иных незаконных или деликтных материалов или для хранения или передачи материалов с нарушением прав третьих лиц на неприкосновенность частной жизни; Использовать любую Услугу нашей или наших или ее Аффилированных лиц для хранения или передачи вредоносного кода; Вмешиваться или нарушать целостность или производительность любой Услуг нашей или наших Аффилированных лиц или сторонних Данных, содержащихся в них; Пытаться получить несанкционированный доступ к любым Услугам или Контенту нашей или наших Аффилированных лиц или любым связанным с ними системам или сетям; Разрешать любой прямой или косвенный доступ или использование вашей учетной записи, подписки, любой Услуги или Контента наших или наших Аффилированных лиц способом, который обходит договорное ограничение использования, установленное в соответствующей Форме заказа, или использовать любую из наших Услуг для доступа или использования любой нашей интеллектуальной собственности, за исключением случаев, разрешенных настоящими Основными условиями или в Форме заказа между вами и нами; Копировать или осуществлять обратную разработку любой Услуги, предоставляемой нами или нашими Аффилированными лицами, или любой ее части, функции, возможности или пользовательского интерфейса; Копировать любой Контент наших или наших Аффилированных лиц; Создавать фреймы или зеркала любой части любой Услуги или Контента наших или наших Аффилированных лиц, за исключением фреймов в ваших собственных интрасетях, учетной записи, подписке или иным образом для ваших внутренних деловых целей; Получать доступ к любой Услуге или Контенту наших или наших Аффилированных лиц для создания конкурентоспособного продукта или услуги или для сравнения с продуктом или услугой, не являющимся Экспертом PF; или разрешать третьим лицам напрямую или косвенно получать доступ к вашей учетной записи или подписке, тем самым позволяя им делать то же самое.
4.3 Удаление Контента. Если третья сторона требует от нас удалить Контент или Данные, мы получаем информацию о том, что Контент или Данные, предоставленные вам или вами, могут нарушать применимое законодательство или права третьих лиц, или получаем запрос от субъекта данных в соответствии с применимым законодательством о защите данных, мы можем уведомить вас об этом, и в таком случае вы будете обязаны незамедлительно удалить такой Контент или Данные из ваших систем и/или учётной записи PF Expert. Если вы не предпримете немедленных необходимых действий в соответствии с вышеизложенным, мы оставляем за собой право заблокировать соответствующий Контент, Данные или запретить вам дальнейшее использование наших Услуг или Услуг наших Аффилированных лиц до устранения потенциального нарушения и получения нами достаточных оснований для этого.


5. ПЛАТА И ОПЛАТА
5.1 Мы оставляем за собой право по собственному усмотрению взимать плату за Услуги. В той мере, в какой это применимо, Услуги не будут активированы до полной оплаты наличными, кредитной картой, чеком с отложенной датой или другими способами, предусмотренными в Форме заказа, по нашему собственному усмотрению. Вы несете ответственность за расходы, понесенные по всем принятым Формам заказа, начиная с Даты начала действия каждой Формы заказа, указанной в ней, или, если такая дата не указана, с даты принятия Формы заказа (которая будет считаться датой подписания), если в Форме заказа не указано иное.
5.2 Если вы выбрали оплату кредитной картой, обратите внимание, что услуга будет активирована только после получения нами первого или единственного платежа (в случае единовременной оплаты по Договору).
5.3 Если вы выбрали оплату кредитной картой ежемесячно, вы обязаны предоставить нам чек безопасности по нашему указанию и по нашему усмотрению. Вы должны предоставить чек безопасности в течение двадцати одного (21) дня с момента принятия вами каждой Формы заказа. Непредоставление чека(ов) безопасности приведет к приостановке предоставления Сервиса до момента предоставления нам чека(ов).
5.4 В случае успешного списания с вашей кредитной карты ежемесячной платы, причитающейся вам по выставленному нами счету, мы оставляем за собой право предъявить и обналичить любой чек безопасности, хранящийся у нас. Обратите внимание: если непогашенный остаток по Формам заказа меньше суммы чека безопасности, мы вернем вам разницу между суммой чека безопасности и непогашенным остатком по Формам заказа.
5.5 Обратите внимание: если какая-либо сумма, указанная в счете, не будет получена нами к установленному сроку, то, без ограничения наших прав или средств правовой защиты, на эти сборы могут начисляться проценты по ставке 1% в месяц от непогашенного остатка. 5.6 Обратите внимание, что любой выписанный вами чек, который «возвратен» из-за недостатка средств или отклонен соответствующим финансовым учреждением по любой другой причине, повлечет за собой административную плату в размере 1000 дирхамов ОАЭ, подлежащую уплате нам в течение семи (7) календарных дней. Мы оставляем за собой право взимать с вас разумные административные расходы, связанные с любыми невыполненными платежами, и/или расходы, связанные с взысканием непогашенных сумм (включая судебные издержки и расходы).

5.7 Текущие тарифы на Услуги указаны в вашей Форме заказа. Мы предлагаем ряд различных пакетов, различающихся по цене и включенным услугам. Вы можете оформить подписку на любой из этих пакетов, но переключение или добавление особых условий к пакетам осуществляется по нашему собственному усмотрению. Если вы хотите изменить свой пакет в Форме заказа, мы оставляем за собой право вносить изменения в любые такие условия в Форме заказа, включая, помимо прочего, тарифы.

5.8 Вы соглашаетесь с тем, что ваши покупки не зависят от предоставления каких-либо будущих функций или возможностей, а также от каких-либо устных или письменных публичных комментариев с нашей стороны относительно будущих функций или возможностей. Плата взимается с учетом Услуг и Контента, предоставляемых на условиях «как есть», как указано в разделе 8.2 ниже.
5.9 Мы оставляем за собой право по собственному усмотрению или в случаях, предусмотренных законом, добавлять НДС по соответствующей ставке за такие товары и/или услуги к любым счетам, выставленным в соответствии с настоящими Условиями или в связи с ними с соответствующего момента, и вы признаете и принимаете, что вы должны уплатить и нести исключительную ответственность за любой такой НДС в дополнение к покупной цене таких товаров и услуг.
5.10 Если ваш доступ к Услугам был приостановлен по какой-либо причине в течение срока действия вашей Формы заказа, вы все равно будете обязаны уплатить любую причитающуюся нам Плату, независимо от того, получили ли вы Услуги.
5.11 Если ваш доступ к Услугам был прекращен по какой-либо причине в течение срока действия вашей Формы заказа, вы обязаны произвести все платежи, подлежащие уплате в соответствии с любой применимой Формой заказа до момента расторжения. 5.12 Мы оставляем за собой право вносить изменения в любые условия Формы заказа, включая компоненты пакета и стоимость услуг, при условии, что такие изменения не будут применяться в течение Срока действия любого Договора, заключенного до внесения изменений.
5.13 Мы уведомим вас в письменной форме о любых изменениях, связанных с оплатой услуг. Для Договоров, которые автоматически продлеваются в соответствии с пунктом 11.1(d) настоящего Соглашения, все изменения, связанные с оплатой услуг, применяются к продленному Договору с Даты начала продленного Срока действия.


6. ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ЛИЦЕНЗИИ
6.1 Сохранение прав. В соответствии с ограниченными правами, прямо предоставленными настоящим Соглашением, мы, наши лицензиары и поставщики контента сохраняем за собой все наши/их права, право собственности и имущественные права в отношении Услуг и Контента Property Finder и его Аффилированных лиц, включая все наши/их связанные с ними права интеллектуальной собственности. По настоящему Соглашению вам не предоставляются никакие права, за исключением прямо указанных в настоящем Соглашении.
6.2 Доступ к Услугам и Контенту и их использование. Вы имеете неисключительное, непередаваемое право на доступ и использование соответствующих Услуг и Контента в соответствии с условиями соответствующих Форм заказа и настоящих Общих условий. Вы признаете, что все права интеллектуальной собственности на Услуги и Контент по всему миру принадлежат нам или лицензированы для нас, что права на Услуги и Контент предоставляются вам по лицензии на условиях ограниченной, неисключительной, непередаваемой, несублицензируемой, безвозмездной лицензии, и что у вас нет никаких прав на Услуги и Контент, кроме права использовать их в соответствии с условиями настоящей Лицензии. Вы признаете, что у вас нет права доступа к Услугам в форме исходного кода или в виде незащищенного кода.
6.3 Лицензия на размещение ваших данных и приложений. Настоящим вы предоставляете нам всемирную, ограниченную по сроку, безвозмездную лицензию на размещение и распространение ваших данных, как вы укажете посредством использования Услуги, включая любой программный код, созданный вами или для вас с помощью наших Услуг, в той мере, в какой это разумно необходимо для предоставления Услуг в соответствии с настоящими Основными условиями.
6.4 Лицензия на данные. Настоящим вы предоставляете нам всемирную, безотзывную, безвозмездную лицензию на Данные, которые вы импортируете, загружаете или используете в рамках Услуг, включая систему PF Expert. Такая лицензия не распространяется на все Персональные данные, которые регулируются Соглашением об обработке персональных данных (DPA).
6.5 Лицензия на использование отзывов. Вы предоставляете нам и нашим Аффилированным лицам всемирную, бессрочную, безотзывную, безвозмездную лицензию на использование и включение в наши Услуги и/или Услуги наших Аффилированных лиц любых предложений, запросов на улучшение, рекомендаций, исправлений или других отзывов, предоставленных вами или пользователями, касающихся работы наших Услуг или Услуг наших Аффилированных лиц.


7. НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ
7.1 Мы сознательно не собираем и не обрабатываем персональные данные лиц, не достигших 18 лет или иным образом неспособных заключать договоры в соответствии с действующим законодательством. Вы понимаете и соглашаетесь с тем, что лицам, не достигшим 18 лет или иным образом неспособным заключать договоры в соответствии с действующим законодательством, не разрешается пользоваться нашими Услугами.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
8.1 Заявления. Вы подтверждаете, что надлежащим образом заключили настоящие Основные условия и имеете на это законные полномочия. В противном случае вы не имеете права заключать настоящие Основные условия и использовать Услуги и Контент Property Finder и его Аффилированных лиц, и должны немедленно прекратить их использование.
8.2 Отказ от ответственности. За исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Соглашением, мы не предоставляем никаких гарантий любого рода, будь то явных, подразумеваемых, установленных законом или иных, и в частности отказываемся от всех подразумеваемых гарантий, включая любые подразумеваемые гарантии товарной пригодности, пригодности для определенной цели или отсутствия нарушений прав третьих лиц, в максимально допустимой применимым законодательством степени. Контент и бета-версии услуг предоставляются «как есть», без каких-либо гарантий, включая, без ограничений, гарантию точности и полноты Услуг, Контента, любой информации, текста, графики, ссылок или других элементов, содержащихся в Услугах или Контенте. Мы отказываемся от любой ответственности и обязательств по возмещению ущерба за любой ущерб или убытки, причиненные сторонними хостинг-провайдерами, передачей компьютерного вируса, червя, бомбы замедленного действия или другой подобной компьютерной программы.


9. ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА
9.1 Возмещение ущерба с вашей стороны. Вы настоящим соглашаетесь защищать нас от любых претензий, требований, исков или судебных разбирательств, предъявленных или возбужденных против нас (или против вас, по которому мы являемся поименованной стороной) третьей стороной, утверждающей, что какие-либо ваши Данные нарушают или незаконно присваивают права интеллектуальной собственности такой третьей стороны или применимые правила защиты данных, или возникающих из вашего использования Услуг или Контента в нарушение настоящих Основных условий, DPA, любых Форм заказов или в соответствии с любыми применимыми законами (каждый из которых именуется «Претензия к нам»), и вы обязуетесь оградить нас от любых и всех претензий, действий, исков, требований, убытков, обязательств, потерь, издержек и расходов, включая, помимо прочего, гонорары адвокатов и выплаты, которые присуждены нам в результате или за любые суммы, уплаченные вами или нами в соответствии с урегулированием, одобренным вами в письменной форме, Претензии к нам (или против вас, по которому мы являемся поименованной стороной), при условии, однако, что мы: (a) незамедлительно предоставим вам письменное уведомление о Претензии к нам (за исключением случаев, когда претензия является претензией к вам, по которой мы являемся поименованной стороной); (b) предоставить вам исключительный контроль над защитой и урегулированием Претензии к нам (за исключением того, что вы не можете урегулировать никакую Претензию к нам, если это безоговорочно не освобождает нас от всей ответственности и дальнейших действий, исков или претензий), и (c) оказать вам всю разумную помощь за ваш счет.


10. ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
10.1 Ограничение ответственности. Совокупная ответственность, вытекающая из настоящих Основных условий или Соглашения об обработке данных или связанная с ними, ни при каких обстоятельствах не может превышать общую сумму сборов, уплаченных вами за Услуги, которые послужили основанием для возникновения ответственности, за двенадцать месяцев, предшествовавших первому инциденту, в связи с которым возникла ответственность. Вышеуказанное ограничение применяется независимо от того, является ли иск договорным или деликтным, и независимо от теории возникновения ответственности, но, тем не менее, не ограничивает ваши платежные обязательства в соответствии с разделом «Сборы и платежи» настоящих Основных условий.
10.2 Исключение косвенных и сопутствующих убытков. Ни при каких обстоятельствах Property Finder или её Аффилированные лица не несут ответственности, вытекающей из настоящих Общих условий и Соглашения об обработке данных или связанной с ними, за упущенную выгоду, доход, деловую репутацию или косвенные, особые, случайные, последующие, страховые, связанные с перерывами в коммерческой деятельности или штрафные убытки, независимо от того, является ли иск договорным или деликтным, и независимо от теории ответственности, даже если ваше средство правовой защиты иным образом не достигает своей основной цели. Настоящее заявление об отказе от ответственности не применяется в той мере, в какой это запрещено законом.


11. СРОК ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ
11.1 Срок действия и расторжение. Настоящие Основные условия вступают в силу с даты начала использования вами Услуг или с даты принятия (в зависимости от того, что наступит раньше) и действуют до истечения срока действия всех ваших подписок по настоящим Условиям или до их расторжения нами, а также при соблюдении следующих условий: За исключением случаев, предусмотренных законом, вы не можете расторгнуть настоящий Договор до окончания срока действия Договора ни при каких обстоятельствах. Если иное прямо не указано в Договоре или Договор не расторгнут досрочно в соответствии с его условиями, срок действия вашего Договора начинается с Даты начала, указанной в Форме заказа, и продолжается в течение периода, указанного в такой Форме заказа («Срок действия»); Тип продления Договора должен быть указан в Форме заказа. Типы продления, указанные как «вечнозеленый» или «автоматическое продление», автоматически продлеваются по окончании Срока действия на дополнительный период, равный Сроку действия настоящего Договора. Чтобы отказаться от автоматического продления Договора, вы должны предоставить письменное уведомление не менее чем за 30 календарных дней до окончания Срока действия, в котором четко формализуется это решение. По истечении Срока действия ваш договор прекращается, если вы не продлите его с нами. В этом случае условия и пакет услуг могут быть изменены. Мы можем расторгнуть этот договор в любое время по любой причине при условии предоставления вам письменного уведомления за семь (7) дней. Если вы продолжите пользоваться Сервисом после расторжения договора, вы будете нести ответственность за любые понесенные вами расходы, как указано в соответствующих Формах заказа и в настоящих Основных условиях.
Не ограничивая наши другие права, мы можем по своему усмотрению немедленно применить к вам санкции, приостановить или ограничить Сервис и/или временно удалить сведения о любых Данных, загруженных вами, и/или расторгнуть этот Договор, если: вы не оплатите какие-либо сборы, пошлины или налоги, причитающиеся нам в установленный срок, или не предоставите какие-либо чеки безопасности, как предусмотрено в Договоре; вы нарушите какую-либо часть своего Договора и не устраните это нарушение в течение семи (7) дней с момента отправки нами уведомления с требованием об исправлении; по нашему единоличному мнению, вы угрожаете безопасности, целостности или доступности наших Сервисов; Любые предоставленные вами материалы являются ложными, вводящими в заблуждение, оскорбительными или противоречат публичной политике; Любые предоставленные вами материалы являются незаконными или нарушают какие-либо авторские права, товарные знаки или другие права интеллектуальной собственности третьих лиц; Вы совершили какие-либо незаконные действия при использовании или доступе к нашим Услугам или Контенту, что влечет за собой санкции и ограничения, определяемые по нашему усмотрению; Вы вступаете в процедуру банкротства, ликвидации, внешнего управления, конкурсного управления, мирового соглашения с вашими кредиторами или назначаете получателя или управляющего всеми или любой частью ваших активов, или становитесь или считаетесь неплатежеспособным; Вы умираете, или, если вы состоите в партнерстве, расторгаетесь или подано заявление о расторжении, или, если вы являетесь компанией, ликвидируетесь или подано заявление о ликвидации.
11.2 Переносимость и удаление ваших данных. По вашему письменному запросу, поданному в течение 15 дней с даты вступления в силу расторжения или истечения срока действия настоящих Основных условий, мы предоставим вам ваши данные для экспорта или загрузки. Как указано в настоящих Основных условиях, такие Данные могут стать недоступными по истечении 30 дней в результате закрытия вашей учетной записи. По истечении этого 30-дневного срока мы не будем обязаны хранить или предоставлять какие-либо ваши Данные.
11.3. Остающиеся в силе положения. Следующие пункты и положения остаются в полной силе после прекращения или истечения срока действия настоящих Основных условий: 3.2, 4.2, 5, 6, 8, 9, 10, 11.3, 12, 13 и Соглашение об обработке данных.


12. УВЕДОМЛЕНИЕ
12.1 Способ уведомления. Если иное не указано в настоящих Основных условиях, все уведомления, связанные с настоящими Основными условиями, будут составлены в письменной форме и вступят в силу после (a) личной доставки, (b) отправки почтой или курьерской службой, в которой получатель расписывается при получении такого уведомления, и (c) доставки по электронной почте.


13. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
13.1 Включение путем ссылки. Положения Соглашения об обработке персональных данных (DPA) являются неотъемлемой частью настоящего Договора и включены в него путем ссылки с той же юридической силой, как если бы они были полностью изложены в настоящем документе. В случае любого несоответствия между любым положением Соглашения об обработке персональных данных (DPA) и остальной частью настоящих Условий, текст Соглашения об обработке персональных данных (DPA) будет считаться преимущественным.
13.2 Полнота соглашения. Настоящие Основные условия, ваша Форма заказа и Соглашение об обработке персональных данных (DPA) представляют собой единственное и полное соглашение между вами и нами относительно использования вами наших Услуг и Контента и заменяют собой все предыдущие и одновременные соглашения, предложения или заявления, как письменные, так и устные, касающиеся предмета соглашения.
13.3 Внесение изменений. Мы можем изменять настоящие Основные условия в любое время по письменному уведомлению. Вы признаете, что публикация нами измененной версии Основных условий по этой ссылке на нашем веб-сайте представляет собой письменное уведомление вас о таких изменениях. Никакая задержка или неисполнение нами какого-либо положения Договора не будет считаться отказом, не создаст прецедента и не нанесет ущерба нашим правам.
13.4 Переуступка. Вы не можете переуступить какую-либо часть Услуг и/или свои обязательства, изложенные в Договоре, без нашего предварительного письменного согласия.
13.5 Взаимоотношения сторон. Стороны являются независимыми подрядчиками. Настоящие Основные условия не создают отношений партнерства, франшизы, совместного предприятия, агентских, фидуциарных или трудовых отношений между сторонами.
13.6 Сторонние бенефициары. Настоящие Основные условия не предусматривают сторонних бенефициаров.
13.7 Отказ. Никакое неисполнение или задержка какой-либо из сторон в осуществлении какого-либо права в соответствии с настоящими Основными условиями не будет считаться отказом от этого права.
13.8 Делимость положений. Если какое-либо положение настоящих Основных условий или Соглашения об обработке персональных данных будет признано судом компетентной юрисдикции противоречащим закону или недействительным, то такое положение будет считаться недействительным, однако остальные положения останутся в полной силе.
13.9 Применимое право и юрисдикция. Настоящие Основные условия и любые внедоговорные обязательства, возникающие в связи с настоящими Основными условиями, а также вашим доступом к Услугам и Контенту и их использованием, регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Международного финансового центра Дубая (DIFC) в эмирате Дубай, Объединенные Арабские Эмираты. Вы соглашаетесь подчиняться исключительной юрисдикции судов DIFC.